Kurzzeitvermietung ohne Chaos: Prozesse und Software

• 0:00 – 0:34 

Alle guten Dinge sind drei. Das weiß ja jeder. Und jetzt kommt auch der dritte und letzte Teil vom Interview mit Kelvin. Es ist immer noch das Thema Kurz Vermietung. Teil 3 ist wichtig. Du musst Teil 1 und Teil 2 gehört haben. Wenn du jetzt also zwischendurch einsteigst, spule bitte zurück. Hör dir auf jeden Fall das der Reihe nach an, weil das ein Stück oder ein Interview ist, was am Stück aufgenommen wurde und in Teile zerlegt wurde. Das heißt, wenn du mit Teil 3 anfängst, war das überhaupt kein Sinn, weil du aus dem Kontext halt das nicht verstehst, worum es geht.

• 0:35 – 0:47 

Von daher höre bitte dann Teil 1 und dann hinterher Teil 2 an. Sonst macht das keinen großen Sinn. Ja, ich will auch nicht lange reden. Wir legen direkt los. Weiter geht es mit dem letzten Teil.

• 0:52 – 1:06 

Herzlich willkommen beim irgendwas mit Immobilien Podcast. Dein Podcast zum Thema Immobilien und Investments. Ich hoffe, in der heutigen.

• 1:06 – 1:11 

Folge erhältst du neue Sichtweisen und auch Denkanstöße.

• 1:13 – 1:17 

Also hör auf jetzt rein. Viel Spaß!

• 1:23 – 1:56 

Okay, und was wollt ihr von Ausstattung aber jetzt wirklich jemand habe? Ich kann mir durchaus vorstellen, dass vielleicht viele interessiert was muss ich haben. Das hat Infrastruktur natürlich klar zentrale Lage natürlich es gut Amelung aber kein Muss. Ich will sie wahrscheinlich um im Preis nieder und will ich ein Objekt hat, was ich mit im Auto erreichen kann. Mit solchen Narayen ich so hoch sein. Das heißt wahrscheinlich nicht so viele Leute in Frage. Das verstehe ich. Aber was mir jetzt an Kriterien für das Objekt selber haben Was ist, wenn ich so einen Master für dich, wo du sagst Wenn das nicht gegeben ist, dann geht es auf keinen Fall um was für ein nice to have.

• 1:57 – 2:27 

Also ein absolutes Must have ist eine Küche, die muss jetzt nicht super Premium ausgestattet sein, da reicht ein einfacher Backofen und eine Herdplatte und ein Kühlschrank mit einem kleinen Gefrierfach. Muss jetzt nichts extravagantes sein. Wichtig ist auch immer, dass man gutes Internet hat, schnelles Internet, damit man auch nicht Geschäftsleute abschreckt oder so, die wirklich aufs Internet angewiesen sind.

• 2:30 – 3:04 

Bequeme Matratzen und ein geräumiges Bett. Also man sollte nicht unter 60 gehen, was die Betten Größe angeht, dass da einfach jeder gemütlich drin schlafen kann, auch zu zweit. Ich finde mal wichtig noch ein Schlafsofa, das zu halten möglicherweise auch vier Leute unterbringen kannst oder Familien auch bei dir buchen. Ist übrigens die zahlungskräftige Kundschaft, die man haben kann. Und ja, alles andere ist nice to have. Eigentlich kann man schon fast sagen ein Fernseher ist ein must have, das einfach ein Fernseher drinne ist.

• 3:04 – 3:41 

Eine very nice to have ist Netflix oder Amazon Prime, dass man irgendwie sowas anbieten kann, das habe ich auch in all meinen Wohnungen und das kostet weniger Euro im Monat. Und das ist einer der besten Investitionen für Entscheidungen. Sehr, sehr nice to have ist halt so was wie Badewanne, Tageslicht, Bad, Balkon und eine Dachterrasse. Das dann alles. Die einfach auch zu einer Kaufentscheidung beitragen. Ich habe zum Beispiel Kollegen im Business, die machen immer wenn es eine Dachterrasse gibt, kommt da ein Jacuzzi hin und eine Sauna.

• 3:42 – 4:17 

Und dann hat man noch mal eine enorme Aufwertung in der Ausstattung und dadurch auch noch einen ganz anderen Mietpreis, den man erzielen kann. Ähm ja, aber prinzipiell war es das schon. Also es braucht halt ein gemütliches Bett, es braucht eine Küche drinne mit einer entsprechenden Ausstattung, um vollwertig einfach kochen zu können, nicht zu müssen und Fernseher und eine Schlafcouch, um einfach die Kapazität zu erhöhen. Gerade in so kleinen Wohnungen ist es dann doch schon ganz praktisch, wenn man nicht zwei separate Schlafzimmer hat.

• 4:18 – 4:22 

Einfach noch eine Schlafcouch mit rein zu stellen, um die Möglichkeit zu geben, dass mehr Leute Platz finden.

• 4:24 – 4:53 

Und wenn ich jetzt ein Objekt habe, finde ich, das ist ja leer. So langsam geht es ja so, ich gebe ja in der Regel ein leeres Objekt. Der Mieter hat ja seine eigene Möbel oder kauft sich, die stellt sie ja rein und wenn er aussieht, dann kriegt er zurück. Was müsste ich jetzt fertig stellen, wenn ich jetzt wirklich sage Ich will jetzt wirklich, ich habe jetzt eine Wohnung oder ein ganzes Haus, wo ich jetzt sagen würde lieber den es aus bei dir. Hättest du nicht Interesse daran? Was müsste ich für dich dafür stehen? Oder wie kann ich mir das vorstellen, wenn ich jetzt für dich als Investor, als Vermieter dann da auftrete?

• 4:55 – 5:36 

Also es gibt da auch wiederum verschiedene Modelle. Wenn die Wohnung aber komplett leer ist, dann bietet sich tatsächlich an vermutlich entweder wenn man mit mir als Geschäftspartner zusammenarbeiten will und sagt, man arbeitet einfach langfristig an dem an dem System, das man da zusammen reingeht oder man. Ich habe jetzt auch 2 3 Leute, die sagen die standen komplett aus und ich kann mich wirklich nur im System dahinter und ich sie fragen mich halt was man was man so braucht oder was was cool wäre, ob ich ein paar links vom Bett schicken kann oder sonst irgendein anderes günstiges aber doch gutes Ausstattung Merkmal.

• 5:37 – 6:09 

Und andernfalls ist das so, wenn man jetzt sich z.B. auf eine feste Miete einigt, dass ich auch immer auf der Suche nach Leuten, die halt gewillt sind zu starten, aber keine Wohnung finden. Nein, einfach nicht die passenden Sachen finden und die dann halt mit dem gewissen Invest reingehen, den Mietvertrag auch übernehmen und ich halt wirklich nur da bin und die reagierend sozusagen die Verwaltung übernehme und das alles miteinander connector und gucke, dass das halt alles so läuft, wie ich das selber auch machen würde.

• 6:10 – 6:19 

Oder mir gefällt das so gut, dass ich halt selber sage Okay, ich nehme jetzt 3, 4, 5000 Euro in die Hand und mach das halt selber und nehme das halt komplett mit und eine feste Miete.

• 6:21 – 6:42 

Das heißt also so ein Invest, alles hat schon gesagt drei vier fünf null null. Muss man von so einem Apartment ausgehen? Was ich also hätte, also das wäre die Küche, Bad, die Schlafcouch, wahrscheinlich ein Tisch, dazu vielleicht nur einen Stuhl oder zwei Stühle, vielleicht noch Fernseher. Das wären so quasi, was man so als Stadt, also drei vier fünf null null null wahrscheinlich einzuplanen.

• 6:42 – 6:52 

Genau kommt so ein bisschen darauf an, was man halt für Schnapper auf Ebay Kleinanzeigen oder in Outlets macht. Prinzipiell schaffen sie bitte.

• 6:53 – 6:55 

In Schwedisch Möbelgeschäft auch wahrscheinlich.

• 6:55 – 7:38 

In der Nähe, da da, da findet man einfach ziemlich gute Deko und Gläser Ausstattung und so was. Das hole ich auch selber dort noch alles. Aber ähm ja. Also man kann wirklich gute Schnäppchen, gerade was Betten angeht oder was Fernseher angeht auf Ebay Kleinanzeigen machen, auch was Couch Schlafsofa angeht oder Esstisch. Da würde ich auch immer. Wenn man also am besten wäre es, wenn man als Investor in dem Moment auf mich zukommt, wo der jetzt wo die Kündigung rein flattert und die drei Monate Kündigungsfrist losgehen, weil dann hat man drei Monate Zeit zu suchen und zu schauen und zu beobachten, den Markt auch zu beobachten und dann kann man sich da ziemlich gut drauf vorbereiten.

• 7:40 – 7:53 

Genau. Und es schwankt so ein bisschen, je nachdem, aber es dann bei bei einem ein bis zwei Raum hat man es dann so maximal 5000 Euro, die man in die Hand nimmt. Und da ist dann aber in der Regel auch schon Kaution mit dabei,.

• 7:56 – 8:05 

Denke ich auch, weil das ist, was wir haben eine Küche, das wird ja immer Kochfeld, ist ja Kühlschrank, das ist ja, das kann ja nicht so viel sein.

• 8:06 – 8:43 

Genau. Man muss dann halt einfach gucken. Also gerade bei der Bad Ausstattung, dass man da einfach gewisse Farbkonzept geht, dann noch vielleicht die Wand dekoriert schön macht. Ich kann ja auch gerne mal in die Shownotes von dir ein Inserat von mir packen, das man mal so ein ungefähres Gefühl dafür bekommt. Dann zeige ich einfach mal das Neueste, dann kriegt man so ungefähr ein Gefühl dafür, wie so eine Wohnung aussieht, dann wenn sie fertig ist und was sie alles so mitbringt. Und dann? Also ich habe festgestellt, dass eines der größten Investments Rollos die verdunkeln, dass das so mit das teuerste, was man in die Hand nehmen muss.

• 8:45 – 9:17 

Ansonsten ja auch bei der Küche kann man, wie du schon sagtest, da aufs Minimum runtergehen und das reicht völlig aus. Die wenigsten Leute brauchen jetzt eine komplette Hightech ausgestattete Küche. Ich biete halt ganz gerne noch so was wie Mikrowellen an oder so, weil es einfach auch für Geschäftsreisende oder für Familien einfach mit Babybrei Erwärmung sehr sehr entspannt ist. Aber das muss auch jeder für sich selbst entscheiden. Das würde ich auch eher so ein nice to have oder optional mit reinnehmen.

• 9:19 – 9:49 

Aber was ich jetzt noch nicht ganz verstehe jetzt habe ich da meine Möbel, jetzt brauche ich habe nicht gesagt das ich brauche Bettlaken, ich brauche Bettwäsche, ich brauche Handtücher, ich brauche Löffel, Messer, Gabel, Teller, flache Tiefe, große kleine Kaffeetassen, Gläser. Das muss ja mal angeschafft werden. Okay, das ganze muss ja bei mir auch gepflegt werden. Gereinigt werden vielleicht auch mal geht was kaputt. Vielleicht muss das auch mal geprüft, ob alles noch da ist. Wie mache ich das denn? Also wie machst du das?

• 9:49 – 9:50 

Ich kann mir das vorstellen.

• 9:53 – 10:23 

Die Reinigungskraft von. In der Checkliste, die sie durchzugehen hat, bei jedem, bei jeder Reinigung, dass sie auch ein recht guten Stundenlohn und das inbegriffen, dass sie halt checkt, ob alle Gläser da sind, ob alle Lampen funktionieren, ob die Bettlaken schmutzig sind oder was man da halten und tun muss, damit sie wieder ganz sehen, wenn irgendwas kaputt ist. Dass das gemeldet wird und dass ich mich dann um Ersatz kümmern kann.

• 10:23 – 10:54 

Also dann. Dann läuft das so.. Ich habe es jetzt auch immer wieder hier. Da ist was kaputt gegangen, könntest du mal. Und dann ist das für mich tatsächlich nur noch Einrichtung, die ich in die Onlineshops. Gerade diese Sachen, die viel kaputt gehen, wie bei Ikea, die die Gläser oder so, da kaufe ich dann immer noch ein Paket dazu und das stelle ich in meinen Schrank. Genau stelle ich in einen separaten Schrank und dann kann die Reinigungskraft einfach zugreifen drauf mit einem Zahlencode und kann die Sachen einfach erneut platzieren.

• 10:56 – 11:16 

Okay, also quasi dann eine Reinigungskraft, die die Check Inventar, die weiß also genau, was muss alles da sein, die Gläser und das und das. Okay, ja, und die sorgt dann auch dementsprechend auch für die Grundreinigung für Bett. Bezüge wechseln, Handtücher austauschen. Das macht ja alles für dich dann genau.

• 11:16 – 11:49 

Der kriegt wie schon gesagt einen recht guten Stundenlohn und macht dafür dann aber auch alles. Also die präpariert die Wohnungen nach jedem Checkout erneut für die Gäste, nimmt die Wäsche mit nach Hause, wäscht die, trocknet die und kümmert sich einfach darum, dass alles reibungslos funktioniert. Bekommt zum Beispiel aber auch die Pakete für die Produktplatzierung geschickt, platziert die Produkte dann entsprechend. Das ist natürlich auch immer was rausnehmen. Und genauso hält man die dann auch ganz gut bei Laune.

• 11:49 – 12:10 

Ja, cool, spannend, spannende Sache. Ja, und wie einen Schlüssel. Also wenn ich jetzt jemand habe. Der bucht sie jetzt gleich ein für. Ich weiß nicht. Morgen. Wie kommt ein Schlüssel aus? Wie ist der Zugang sichergestellt? Wie sorgt dafür, dass er reinkommt? Wie wir das bei dir?

• 12:12 – 13:01 

Also im besten Fall ist es so, dass wie gesagt die Eigentümerin das ganze Objekt hat. In dem Moment dann halt auch Handlungs Befugnis was vor dem Haus passiert. Dann kann man dort einfach Schlüssel Boxen anbringen und da dann die Schlüssel jeweils platzieren und beschriften. Im anderen Fall ist das so, dass man wie jetzt bei mir in Leipzig in einer Wohnung da ist es so gemacht, dass es mit einem Smart Home System ausgestattet und da ist es dann so, dass die, wenn die unter der Klingel klingeln, Gegensprechanlage klingeln zu einem gewissen Zeitfenster, dass die Tür aufgeht, dass sie summt, dann geht sie auf, dann kommt man in den Hausflur rein und im Hausflur selber ist dann vor der Tür selbst ein iPad hat.

• 13:01 – 13:18 

Und dann geben sie dort den Code ein und kommen dann rein und haben dann dort den Schlüssel liegen, um halt einfach selbstständig auf und zuschließen zu können. Wenn sie das selber wollen könnten aber auch theoretisch ganz ohne Schlüssel die ganze Zeit damit arbeiten.

• 13:20 – 13:22 

Ja, auch Google ist ja spannend.

• 13:23 – 13:36 

Und selbst wenn das nicht funktioniert, wenn jemand sagt hier das mit dem Typekit funktioniert nicht, dann gehe ich und meine ab. Macht die Tür halt mit einem Slide nach rechts auf, so wie ich auch Telefongespräche annehmen würde im Normalfall. Also das funktioniert dann auch genau.

• 13:37 – 13:58 

Kulm cool. Sehr spannend, sehr spannend. Und ich denke auch vielleicht auch ganz spannendes Ding, wenn man mal ein bisschen aufschaukeln will, ein bisschen hochziehen will und vielleicht auch Objekte, die vielleicht nicht allzu gefragt sind. Das, glaube ich, ist nun mal echt so ein Muss. Für den einen bestand das durchaus.

• 13:59 – 14:36 

Genau das ist ja das auch, was ich immer mitbekomme, gerade bei den kleinen Objekten sind die Leute immer heilfroh, wenn es langfristig vermietet. Das wie du das vorhin schon gesagt hattest, mein erster Eigentümer, der mich angerufen hat und gesagt hat, ob ich denn nicht wollen würde. Er hat genau dein Beispiel gehabt eine 36 Quadratmeter Wohnung, eine typische Starter Wohnung in Leipzig. Dann geht man an die Uni, lernt Leute kennen, zieht alle in irgendeine WG und spart sich diese voll voll eigene Miete und bezahlt dann nur noch 200 Euro fürs WG-Zimmer statt 400 Euro für die für die Wohnung, in der man alleine leben muss oder dann halt alleine lebt.

• 14:38 – 14:42 

Cool. Was so muss ist doch das Projekt in Manila. Das hat mich schon ein bisschen geflasht.

• 14:43 – 14:44 

Nach Malaysia.

• 14:44 – 14:54 

Malaysia. Sorry genau, weil ich meine im eigenen Land und ich sage mal immer noch erreichbar. Das ist ja noch ganz gut vorstellbar, aber das ist ja nun mal noch ne ganz andere Liga dabei.

• 14:56 – 15:28 

Das stimmt. Also da ziehe ich auch tatsächlich meinen Hut vor Thomas, meinem Kollegen, der das einfach durchgezogen hat. Ihr müsst euch vorstellen, wenn ich euch jetzt mal direkt anspreche da draußen. Thomas ist 46 Jahre, also man ist tatsächlich auch nie zu spät, um zu starten. 46 Jahre alt und ist ohne Englischkenntnisse und ohne einen Plan, wie die Mentalität dort ist. Ich meine, er hat die ganze Gesetzeslage studiert und alles gemacht in seinem Jahresurlaub.

• 15:28 – 16:00 

Er ist Krankenpfleger, Altenpfleger in seinem Jahresurlaub drei Wochen nach Malaysia in die Hauptstadt nach Kuala Lumpur geflogen und hat dort innerhalb von drei Wochen einen Vermieter überzeugt. Eine Wohnung, die war schon teil möbliert, fertig gemacht, das Listing online gestellt und die Vermarktung gemacht. Und es hat seitdem eine Wohnung in Kuala Lumpur. Round about 10000 Kilometer entfernt und es läuft voll remote. Alles andere wäre auch ein bisschen ungünstig.

• 16:00 – 16:04 

Alles sehr aufwendig, sonst genau.

• 16:04 – 16:37 

Und er hat das über einen Kauf Host gelöst. Also er hat eine nette Dame, die halt sozusagen ihn vertritt vor Ort und alles managt, die Schlüsselübergabe organisiert, die Einrichtung schafft, die Reinigung organisiert und einfach da vor Ort alles für ihn regelt. Genau die bezahlte Fest und also pro Buchung kriegt sie den Festgehalt und das ist für die Verhältnisse dort vor Ort ziemlich viel Geld. Und dafür macht sie das.

• 16:38 – 17:25 

Und das läuft gerade extrem schlecht. Wegen des Lockdown, der es dort ein bisschen härter und schwieriger. Aber es lief vorher ganz gut, also problemlos, nahezu problemlos und zeigt halt einfach auch, dass jemand, der gar kein Englisch kann, jemanden vor Ort findet, der ihm das alles abnimmt. Und er war sogar noch so smart. Muss man an der Stelle auch dazu sagen, dass er aus dem ganzen Ding eine Challenge gemacht hat, wo er gesagt hat Hey, ich nehm euch exklusiv mit, wenn ihr Bock habt, euch komplett mit ihr jeden Tag live, erzähle euch, wie alles vor Ort funktioniert, zeige euch über YouTube Videos wäre das man machen kann und hat dafür am Pro Teilnehmenden Geld abgenommen und hat damit einen großen Teil seiner Reise finanzieren können.

• 17:26 – 17:44 

Also er hatte gar kein so großes Start in West wie das jemand hatte, der diesen Schritt nicht gemacht hat und hatte gleichzeitig den Big Shot von 15 Leuten die einfach komplett ihn verfolgt haben, supported haben und genau den was heute noch verfolgen.

• 17:46 – 17:53 

Ja, nicht schlecht. Das ist echt schon eine Leistung. Also Mitspracherecht. Das ist schon nicht schlecht.

• 17:54 – 18:33 

Das stimmt. Also wie gesagt ist sie jedes Mal mein Hut, wenn ich diese Geschichte Freunden erzähle. Ich selbst bin jetzt gerade ganz, ganz frisch an einem Objekt in Chiang Mai dran, in Thailand in der Nähe von Phuket. Tatsächlich. Und kauft das auch und gehört ab dem 1. Dezember dann auch in mein Portfolio. Und da werde ich diese Reise selber erleben. Ich übernehme tatsächlich aber auch nur ein Listing, also das ist schon komplett eingerichtet, das läuft und da ist schon ne coole Hurst vor Ort, dass es sozusagen einfach nur eine Übernahme, eine feindliche Übernahme.

• 18:33 – 18:35 

Und langweilig finde ich dann aber.

• 18:37 – 18:45 

Ja, also man, man, man, man hat ja immer Freude daran, ein, zwei, drei, vier Euros mehr zu zählen am Ende des Monats.

• 18:46 – 19:21 

Kevin Ich glaube, dass bestimmt viele echt Bock haben, dich kennenzulernen. Also ich würde vorschlagen, wir packen uns mit rein. Für den Kontakt, dass man auf jeden Fall auf dich zukommen kann. Ich glaube auch, dass viele eben diese allgemeine Mason hat ja dieses Jahr so ein negatives Geschmäckle. Das ist ja auch lange durch Presse gegangen. Eben wie wir immer für die Negative. So muss man dazu sagen. Du hast ja schon das Opfer gesagt tausch Airbnb aus durch Booking, Dotcom und so das ganze ne ganz andere Wirkung.

• 19:21 – 19:52 

Also oder sagt Ferienwohnung, das ist aber ganz anderes. Also das ist wirklich echt so, der muss schon so ein bisschen negativ angehaucht ist. Aber ich glaube schon, dass das durchaus auch eine spannende Sache sein kann, auch für Investoren, die halt langfristig unterwegs sind. Also klassisch diese klassische Vermietung Geschichte für Wohnraum in den Gebieten, da wo es keine Beschränkungen gibt, wo also keine Auflagen gibt. Das ist durchaus mal eine Geschichte sein kann, wenn man sich mit der connected. Und wenn man spricht und vielleicht auch mal zusammenkommt, kann das durchaus.

• 19:53 – 20:27 

Das glaube ich auch. Ich habe auch mal überlegt gehabt oder wir gesprochen haben. Das ist vielleicht auch ein Subjekt, da bei uns im Bestand ja vielleicht gar nicht mal so verkehrt war, dass man das Ganze durchrechnen. Mal durchschauen, wie das sich da verhalten würde, was glaube ich auch sehr gut in dein Konzept reinpassen würde und wo halt auch eventuelle Objekte haben, wo man vielleicht mal konkret rechnen könnte, dass das glaube ich auch von darf ich aber vorschlagen, wir verlinken das einfach mal, wir verlinken auch auf jeden Fall ja Coaching, um einfach mal bei dir abstimmen. Also entweder du kannst es ja dann bei uns, also dass du das übernimmst.

• 20:27 – 20:41 

Oder du kannst auch sagen, wenn das jetzt wirklich ernsthaft vorhabt, du bringst es von A bis Z komplett bei deinem Coaching Programm und ja, quasi Mentor und sorgt dafür, dass die auch kommen, so wie du halt auch das Wissen hast.

• 20:42 – 21:25 

Genau. Also an alle diejenigen, die nicht nur investieren, sondern auch lernen wollen und verstehen wollen, vor allem dieses System verstehen wollen. Und die Vorzüge davon sind einfach auch noch mal eingeladen bei uns in einem Podcast rein zu hören. Wir haben mittlerweile 54 Folgen und das ist tatsächlich da es jetzt fast alles dabei. Wenn wir jetzt das. Andere Interview haben mit Vermieter Überzeugungen, was ich mit dir ja gerne noch führen würde. Für unseren Podcast ist da auch noch mal was dabei. Wenn man keine eigenen Immobilien oder nicht viele im Bestand hat oder die gerade alle einfach vermietet sind und nicht in Frage kommt, man trotzdem mal starten möchte, vielleicht über einen anderen Vermieter dieses Arbitrage Modell einfach zu mieten und nicht zu besitzen.

• 21:26 – 21:57 

So wie ich das mache, hört einfach gerne rein. Lohnt sich auf jeden Fall für die Leute, die wirklich da tieferes Interesse daran haben und ansonsten auch für Coaching oder so.. Ich habe da aktuell mich noch nicht wirklich darum geschert ein Festpreis auszumachen oder so. Da müssten wir dann einfach den Aufwand sehen. Am besten oder im schlimmsten Fall melden sich 10 Leute und haben alle Bock und dann machen wir in Gruppen Coaching und vor allem ein bisschen günstiger und wir kriegen da irgendwie relativ viele Erfolgserlebnisse.

• 21:57 – 22:09 

Auch das ist ja auch für mich ganz cool, dann mal zu sehen, wie das funktioniert und ja, ansonsten alle die noch tiefer rein wollen, einfach mit auf die Vacation kommen. Man Mai.

• 22:10 – 22:16 

Genau. Und der Podcast heißt er, hört er das Englisch Luft und hört das Deutsche.

• 22:18 – 22:24 

Genau in Anspielung auf Airbnb, das man halt erfolgreich vermietet, auch mit Luft.

• 22:27 – 23:00 

Super, kann ich mich sehr gefreut. Ich bin dafür connected. Wir machen auch den, den das Vermieter Gespräch dazu was, was, was Argumente sein können. Für jemanden, der halt gerne ein Objekt hätte, wo er sagt das ist genauso ein Objekt, etwas was total gut laufen würde, wie man dann Eigentümer sprechen kann oder Hausverwaltung oder ähnliches dabei auf jeden Fall. Und ansonsten? Ich kann mir gut vorstellen, dass man vielleicht mal ein Ja, mal gucken gegangen ist, wenn es los gegangen ist, vielleicht dann der nächste Standort dazukommt.

• 23:01 – 23:02 

Die Welt ist nicht groß genug.

• 23:04 – 23:26 

Ja, definitiv. Vor allem will sie entdeckt werden. Also ja, ich freue mich also auch. Ein Update in einem halben Jahr ist bestimmt super spannend, was so passiert ist, wie es weitergegangen ist. Wie jetzt die Coruna Situation auch einfach uns alle trifft oder wie sie, wie wir halt die verschiedenen Leute damit umgehen, kann ganz spannend werden.

• 23:26 – 23:27 

Absolut. Ich freu mich drauf.

• 23:28 – 23:30 

Ich mich auch. Es war mir ein Inneres Blumen pflücken.

• 23:33 – 24:05 

Hersteller könnte ich das nicht sagen. Das muss nun das Schlusswort sein. Also dann vielen Dank fürs Zuhören. Alles kommt rein, wenn ihr da Bock drauf habt. Das hat sich echt spannend angehört. Die Renditen sind echt krass, die da genannt wurden. Und ich glaube, das ist echt durchaus nachhaltig erzielbar. Wie gesagt, überlese ist 7 prozent der gut 17 braucht nicht lange nachdenken. Wenn ihr Bock drauf habt, sprecht mit dem Kevin direkt. Die ganzen Kontaktdaten verlinke ich unten.

• 24:06 – 24:12 

Ja Kevin, ich wünsche alles Gute. Wir bleiben in Verbindung um weiter gute Geschäfte.

• 24:13 – 24:18 

Ja danke dir. Danke für die Bühne, die du geboten hast. Und das ganz bald.

• 24:19 – 24:53 

Alles klar. Danke. Bis dann. Ich hoffe, dir hat die heutige Podcastfolge gefallen. Weitere Hinweise und Links findest du auch unter www. Irgendwas mit Immobilien CD. Hast du Fragen? Dann schreib es jetzt in den Kommentar. Wenn dir diese Folge gefallen hat, dann freue ich mich auf eine 5 Sterne Bewertung von dir. Abonniert den Podcast und auch wieder in die nächste Folge rein.

• 24:54 – 25:01 

Wenn es wiederum irgendwas mit Immobilien geht Dein Christian Gott schlägt.