#002 Corona und Immobilien

(00:00 – 00:11): Herzlich will kommen weil irgendwas mit Immobilien Podcast

(00:11 – 00:22): Dein Podcast zum Thema Immobilien Bundesland ich hoffe in der heutigen kennst du

(00:22 – 00:33): Und auf den Anschluss also hör auf jetzt rein viel Spaß

(00:33 – 00:53): Hallo noch mal zurück wir sind noch mal beim Corona Virus stehen geblieben ja was ist passiert das weiß ob ich jeder selber ganz genau ist kein Papier mehr in Deutschland eine andere stirbt dass er kein Klopapier Hause glaube ich

(00:53 – 01:07): Zum ist dass man einfach dabei und ja es gibt aber durch aus mehr was passiert ist wir haben unsere Erfahrung mit gemacht in ja in guten zwei Wochen anderthalb

(01:07 – 01:17): Anders hab ziemlich starke Wochen mit Corona und vor allem wir gehen davon aus dass der Lockdown also ich hab dann kommen wir der Ausgangsverbot wird es geben geh mal ganz stark

(01:17 – 01:28): Von aus am Ja was heißt das für dich als mobile Wester was ist das für dich für eine Mobil Markt was hast du zu erwarten uns Einstellung oder meine persönlich Einschätzung dazu ist

(01:28 – 01:40): Einfach ganz klar Wohnraum geht immer rum wie heißt so schön gewohnt immer d.h. ich gehe davon aus wer jetzt in der klassischen Wohnmobil in with tiert ist

(01:40 – 01:51): Hat nichts verkehrt gemacht hat kein Risiko oder kaum Risiko dabei es wird immer Wohnraum geben es wird immer Wohnraum gefragt sein klar

(01:51 – 02:08): Man kann sich auch sagen in der Lage mehr in der Lage weniger die Ausstattung ist mehr gefragt momentan als an eine andere Ausstattung welches Geschoss das ist durch aus richtig gar keine Frage aber grundsätzlich ist man mit bumsen Corona

(02:08 – 02:18): Überhaupt nicht schlecht aufgestellt im Gegenteil ich bin der Meinung dass es immer noch die beste war mit die beste Investitions Anlage ist dies auf jeden Fall gibt

(02:18 – 02:29): Gewerbebereich ja Gewerbe ist sowieso ja da ticken die Uhren anders als im Wohnraum aber da ist natürlich das Risiko wenn man jetzt unterwegs ist

(02:29 – 02:40): In in droschen die momentan ja von irgendwelchen Auflagen von ihm ich entschließe betroffen sind ist es momentan sehr ungünstig im Wohnraum

(02:40 – 02:53): Es gibt aber auch einschalten dabei haben und zwar das stimmen auch Sommerfest ja mehrere Investoren die gehen auf ein Messer Apartmentsabende haben wir in mehreren Standorten der Nähe vom besten halten du bitte den Wohnraum

(02:53 – 03:07): Mit diesem Service dabei dadurch dass jetzt alle Messen abgesagt werden ausfallen soll ich hab die Nachfrage nach diesen Wohnungen auch ziemlich ja fast bei null Navi an und kleines bisschen Amputation aber noch bisschen Wasser rein und raus geht

(03:07 – 03:23): Aber das ist über kein Vergleich dazu was was sonst allem ist wir haben zwar den Auslastung um die 80 % jetzt, auf gerade mal 20 an na das das ist also wirklich an ja also bist das Apartment oder oder servus Appartments Messer Poppins

(03:23 – 03:34): Das ist im Bereich Wohnraum momentan nicht so gefragt haben wobei ich das auch nicht als kam Wohnraum nehme aber das ist schon spezieller dem Bereich wo ich räume noch nicht der klassische an

(03:34 – 03:44): Leere Wohnung die ich vermiete Langzeit sollen bitte kurz die Miete da bin ich ja sofort bei jedem iPhone Abschwung auch sofort immer mit dabei ja

(03:44 – 03:55): Was hat das jetzt für Folgen für den allgemeinen Obimarkt also wir gehen stark davon aus oder meine persönliche Sache und meine Person Empfehlung ist

(03:55 – 04:06): Kriegst das umfüllen es wird bald je nach dem wann diese Krise hier anderer die Blanko im Toner Geschichte an dauert lange Schließung andauern umso höher ist die Chance dass

(04:06 – 04:16): Günstige Mobilien schnell auf den Markt kommen und schnell bedient werden müssen ich hab selbst wohl gemerkt wir sind unser Standpunkt

(04:16 – 04:26): Ist denn oder wo ich mir befindest du dich denn schon in Essen Essen Essen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen wir haben seit Dienstag hat die Stadt essen verboten das Gastrobetrieb öffnen dir

(04:26 – 04:40): Ich hab am Donnerstag den ersten Anruf vom ersten Teil drei Mann gehört der mich angerufen hat gesagt Pass auf du bist doch Makler verkaufe bitte mal Objekt das ist ein Investor der Betreiber selber Restaurants

(04:40 – 04:52): Und ist in des tiert nun Restaurants der malt sich aus was passiert wenn ihr aktuell habe ich bis zum 19. April die Schließung festgesetzt ist

(04:52 – 05:02): Die Option dass es länger wird es sehr wahrscheinlich der hat mich am Donnerstag sprich zwei Tage nach dem verführen Abend war hat er mich angerufen und mich nach eine Bewertung

(05:02 – 05:14): Gefragt und gefragt ob ich ihr die Verkäufer hatte weil wir heute Nacht hatte dich sind ich gehe davon aus das ist nur der aller erstes nicht kannst du alle kleine Spitze vom Eisberg ich gehe davon aus es werden noch

(05:14 – 05:31): Mehrere Folgen wie gehen davon aus dadurch dass die Schließungen Arm von Geschäften dadurch wird wahrscheinlich kurz Arbeit gehen Arbeitslosigkeit eventuell kommen Leute finanziell TAZ John wo sie ihre Raten nicht mehr bezahlen kann oder Ähnliches

(05:31 – 05:41): Ich gehe davon aus dass wenn ich Rezession oder allgemeine Situation nicht noch ein bisschen länger hinauszögern es wird auf jeden Fall wieder günstige Media Markt gehen

(05:41 – 05:51): Das wird immer so klein ihr nicht oder Börse war Scheiße und so eine Rücklage eben mit einem starken sehr sportlichen Abfall aber nach unten

(05:51 – 06:01): stell Boden Bildung oder wieder nach oben ziehen Immobilienpreise kann ja schon naja ich weiß immer satt 678 19 Jahren nur eine Richtung und Struktur nach oben

(06:01 – 06:11): Jetzt davon kurze Korrekturkorrektur aber nicht auf grund des Marktes nicht auf grund der Wertungkorrektur aufgrund dessen dass das ist jetzt bestimmt einige

(06:11 – 06:25): Heute selbstständiger Betreiber gibt die dringend einen frischen Cash brauchen oder die halt einfach Verbindlichkeiten wird sich bedienen kann daher mein Tipp ist auf jeden Fall aktuell bei und holt

(06:25 – 06:35): Zu gehen an die Katzen fühlen und Augen und Ohren offen halten das ist aus meiner Sicht einer Situation die wird sich sehr sehr schnell an

(06:35 – 06:45): Spielen und da muss man sofort Gewehr bei Fuß stehen ja wie gesagt ich bin der Meinung dass du Montan halt bei total gut gehen wird

(06:45 – 06:58): Dann hast du mich in der Konsequenz aber auch fix und Flip ist momentan glaube ich an ja nicht gefragt wenn ich mir überlege dass ich Unsicherheit habe

(06:58 – 07:09): D.h. ich weiß nicht ob man aber gebe noch im halben Jahr gibt’s mein Job noch im halben Jahr gibt es mich noch im halb Jahren bei der Firma dann ist glaube ich die Zeit wo ich vielleicht eine Immobilie kaufen

(07:09 – 07:19): Nicht die beste ich persönlich würde wenn ich jetzt nicht gedacht hätte lieber langsam Pass auf ich glaube Oliver hat es ja ein Jahr länger zur Miete wohnen und

(07:19 – 07:30): Gehe dann erst in meine eine Wohnmobil Ja und das ist ja der klassische Mark von Pixum Pack das sind ja die Eigennutzer auf die WhatsApp sieht und ich gehe stark davon aus

(07:30 – 07:40): Die die momentan vernünftig sind würden die Größe des Turniers Lebens ist es ja Immobilie war sehr sehr waschen

(07:40 – 07:50): Nicht zurückstellen bis auf weiteres d.h. bis Corona überstanden ist bis an der im Text von Conan ausgestanden ist und dann noch vielleicht

(07:50 – 08:03): Sechs Monate und top das was mich aber wirklich sagen sicher weiß o. k. die Wirtschaft funktioniert wieder weg wirtschaftlich Bilder der Motor brummt Deutschland brummt an die Börse muss er wieder spiegeln das ist man sehr guter Indikator die Nase

(08:03 – 08:13): D.h. also momentan mich bei fix und Flip sehe ich das Problem mit der Abnehmer oder die Zahlen immer wird momentan mit dir

(08:13 – 08:27): Am Tag der Krise deutlich 30 abnehmen daher würde ich mir momentan mit fix und Flip ehrlich gesagt gar nicht Beschäftigen weil davon aus dass Sie nachfragen aufgrund der Unsicherheit ja stark stark stark zurückgehen gehen

(08:27 – 08:38): Ja soweit die kurze Einschätzung zum aktuell Mobile mag nächste Folge da GEMA auf Zimmer Finanzierung ein Ihre mobile sogar gut finanziell sein

(08:38 – 08:51): Und daher muss ich auch ganz wichtig wie man jetzt dran kommt und ja was aus meiner persönlichen Einschätzung momentan dabei gegeben ist also hör auch gerne nächste Folge rein