Dein Immobilien-Podcast aus Essen – für alle, die eine Immobilie kaufen, vermieten oder verstehen wollen
Jede Woche ehrliche Gespräche mit echten Immobilienprofis aus Essen und dem Ruhrgebiet – ohne Verkaufsdruck.
Es erwarten Dich spannende oder informative Folgen mit Real-Talk. Interviews mit spannenden Persönlichkeiten und Informationen, die Dich weiter bringen.
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Beim Irgendwas mit Immobilien-Podcast dreht sich die Welt um drei Themen: Immobilien, Immobilien und Immobilien 🏠.
Christian Gottschling gibt hier sein Wissen und Erfahrung weiter, beleuchtet Themen aus verschiedenen Perspektiven und gibt Dir Einblicke und Ideen für Immobilien und Investments.
Der Podcast ist von Investoren für Investoren oder die es noch werden wollen.
Wir wollten hilfreiche Tipps und Ideen geben, die Euch weiter bringen.
Also höre rein und teile Deine Meinung!
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Du willst höhere Mieteinnahmen und zugleich den Verkaufspreis (Faktor) nach oben schieben? In dieser Folge bekommst du einen glasklaren, praxiserprobten Fahrplan – direkt aus dem Immobilienstammtisch Essen.
Dein Nutzen:
Du erkennst, warum Ausgabenoptimierung (Energie, Versicherung, Einkauf) nur begrenzt wirkt – und wo sie sich trotzdem lohnt.
Du lernst die 3 Ertragshebel für Bestände:
Mietspiegel & Vergleichsmiete korrekt nutzen und rechtssicher erhöhen.
Mietergespräche mit Gegenleistung (Bad-Refresh, Velux-„Cabrio“-Fenster, Terrassentür, Gartenabtrennung) – inkl. aufschiebender Bedingung.
Neuvermietungs-Booster (Einbauküche mit sauberem ROI-Plan, Teil-/Vollmöblierung, WG, Kurzzeit – mit klaren Caveats).
Du verstehst die Exit-Magie: Jeder +100 €/Monat im Haus sind +24.000 € beim Verkauf .
Du bekommst Zeitachsen & ROI-Regeln (7–12 Jahre), damit sich Maßnahmen selbst tragen, statt dich zu belasten.
Risiken & Grenzen (ehrlich): Mietpreisbremse/Kappungsgrenze, WEG-Beschlüsse, SB-Fallen in Policen, Banken bewerten Kurzzeit/ WG nicht immer voll an. Du hörst, wo die Leitplanken liegen – und wie du trotzdem mehr Ertrag und einen stärkeren Multiplikator erreichst.
Tritt dem Immobilienstammtisch Essen bei (WhatsApp & Offlinetreffen) und hol dir meine maßgeschneiderte Maßnahmen-Roadmap für dein Objekt.
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