(00:00 – 00:10): Heute kommt der Teil zwei aus unserer kleinen Serie oder Folgereihe es geht um den Kaufpreis
(00:10 – 00:20): Ja ist mit das wichtigste dass es mit sehr entscheidend dabei her jeden Fall gerne rein man kann aus meiner Sicht da
(00:20 – 00:29): Ja einiges bei berücksichtigen und wenn du Interesse dran hast wir haben aktuell mehrere Anfragen da geht’s
(00:29 – 00:39): Das Thema Bewertung von ankaufen von Objekten wenn du gerade dabei bist ein Objekt in der Prüfung hast dann schick uns gerne zu
(00:39 – 00:49): Oh und wenn das ganze spannendes und alles komplett rein passt dann würden wir auch das Objekt natürlich alle massiert man auch mal zusammen
(00:49 – 01:00): Rechnen und einmal darstellen wieder kannst du sehen wie Spaß herzliche kommen beim irgendwann
(01:00 – 01:11): Podcast dein Podcast zum Thema Immobilien und erstens ich hoffe
(01:11 – 01:25): Der heutigen Folge kannst du streichen also hör auf jetzt rein viel Spaß
(01:25 – 01:35): Es wird über Kaufpreis wir haben die fällt uns was sollen wir in Koss
(01:35 – 01:47): Es gibt da zwei Unterschiede es gibt den Ankauf für den einsah uns im Ankauf für den Investor sprich
(01:47 – 01:57): Es muss eine Niete wir empfehlen wann kaufe persönlichen Bereich muss bedenken die Demos
(01:57 – 02:06): Es ist in beiden fällen aber es ist oft bei Erstkontakt Thema das interessiert ich hab Notargebühren
(02:06 – 02:16): Marta eventuell müssen Sie gucken 35745 7007 % auf das ist ein Preis her
(02:16 – 02:27): Grund Erwerb nicht vergessen je nach Bundesland NRW aktuell sechs 9 % übrigens die müssen in ganz Deutschland ganz dolle später von Immobilien
(02:27 – 02:42): Möglichst günstig zu machen und gut ist ein anderes Thema verstehe ich zwar nicht aber man muss es verstehen d.h., für 12 % Nebenkosten zu
(02:42 – 02:58): Oder in Meinfeld das Kauf einfach ist das aber nur auf 20 % e.k. muss zum sprechen kann
(02:58 – 03:11): Es sei aktuell sind eine sehr sehr nette Dame sind wir haben Grad 0,664
(03:11 – 03:24): Jemals wieder gehört habe kaum platziert es aber brauchst nicht vergessen
(03:24 – 03:33): In zehn Jahren muss man refinanzieren also das Dorf ist zehn
(03:33 – 03:43): Wo ist das ist das Zimmer was soll ich weiß ich bin seit den neunziger Jahren in dem Geschäft
(03:43 – 03:53): 6,686 jetzt
(03:53 – 04:04): Stehe bei so grundsätzlich sehe ich seit Richtung
(04:04 – 04:16): Zu Versand für Sie noch einen Sitz deutlich abwärts abwärts abwärts ha guck
(04:16 – 04:25): Aber nicht vergessen welchen zehn Jahre sich dann sind wir eine wovon ich aber 4 % 3 % erhält muss ich das kalkulieren ich muss natürlich viele sein
(04:25 – 04:35): D.h. Platzierung nicht übernehmen wir empfehlen
(04:35 – 04:49): 20 % 10 % bleib einfach liegen für alle Sachen die vielleicht auch passieren können und vor dem Sinne Sachen alles was eventuell
(04:49 – 05:01): Daher 30 % e.k. 20 % am Gang 10 %
(05:01 – 05:11): Tag ist der Winter nichts aber d.h. es muss einfach sein Sie müssen das Geld davon zwei oder was abkaufen kann
(05:11 – 05:22): Investor andere Seite eine gute Sache ist
(05:22 – 05:40): Der ist netto mal Faktor zwölf kurze Erklärung Investoren die investieren und wollen einen Tag Luca d.h. die interessiert im Prinzip
(05:40 – 05:50): Und ist es ein Faktor hoch der Faktor ist im Prinzip eine Mischung aus zu
(05:50 – 06:01): Lage Lage Lage Lage und Gesamteindruck nach Situation ich sag mal hin
(06:01 – 06:17): Lagen Gelsenkirchen Faktor 1011 12:00 Uhr dann dabei Faktor acht
(06:17 – 06:28): Gehe ich weiter nach Essen essen zum Beispiel essen ich eine gute Zustand Faktor 13
(06:28 – 06:39): Und ich geh doch Adresse durch Düsseldorf Düsseldorf
(06:39 – 06:50): 2530 gesehen an sowas heißt ich muss es einfach gucken wie viel Jahre platzieren
(06:50 – 07:07): Sehr gut oder muss ich mich super einfach rechnen ist aktuell zwölf das ist der Stand denke nicht immer abgewickelt finanziert das ist einfach die schon rot klar einfach
(07:07 – 07:19): Jetzt ist das von dem ich mir noch nie Preise hoch
(07:19 – 07:31): Wann ist am Ertrags wohl mit Eis nicht viel ist aber Tagesgeldzinsen das schöne null, noch was essen
(07:31 – 07:44): Preis erstatten vielen Faktor zwölf kriegt man sehr schwierig vor mit vier Abschläge nur
(07:44 – 07:56): Na da kommt das was ein Profi auszeichnet wann findet diese Tasche Ringeltaube wo man sagt ich kann um reinstecken
(07:56 – 08:09): Ich bin Mutter Nachspiel ich kann mich anpassen Garage
(08:09 – 08:19): Es sieht eigentlich sehr viele Möglichkeiten wie man Immobilien entwickeln und bisschen
(08:19 – 08:29): Dafür sorgen kann dass ich mal 1 l zum Einkauf nicht auf mein Traum
(08:29 – 08:41): Das ist sehr aber ich hab’s geschafft hätten mit ein paar Möglichkeiten super
(08:41 – 08:54): Es ist immer nur eine oh sehen was man eh
(08:54 – 09:04): Noch bisschen steuern dass Hanna in der Regel Destorm die 100 Objekte einkaufen die haben das Know-how durch aus Bestand
(09:04 – 09:21): Das ist ein Möglichkeit mich beim Kaufpreis wieder dadurch quasi auch wenn ich es vorhabe das weg
(09:21 – 09:32): Im Restaurant die teilweise Objekte nicht so geträumt geträumt könnte dadurch
(09:32 – 09:45): Kann man vieles verschenken es fängt an mit ganz viel einfache Sachen zum Beispiel das Objekte
(09:45 – 09:55): Das ist einfach draußen Bordsteinkante auskannte los
(09:55 – 10:06): Das sieht aber doof aus
(10:06 – 10:16): Ganz wichtig zweite ist d.h.
(10:16 – 10:33): Es ist alle ausdrucken
(10:33 – 10:45): 2 Stunden Arbeit und das wird ganz anders besser als am Tag Tesafilm drauf eingestellt
(10:45 – 10:59): Also gibt ganz viele bisschen bin ich aber auf eine
(10:59 – 11:09): Thema komplett für sich wie immer beim Kauf nicht vergessen Nebenkosten er sich bei
(11:09 – 11:22): Wenn darunter eine bestehende wir können Bussen wie sich aktuell so ein typischer Kauf den Pass
(11:22 – 11:34): Was kostet ein Stinker welches dabei wenn Fragen sind unklar halten bestehen wenn wir ein Thema noch weiter vertiefen behandeln sollen bitte Kommentare
(11:34 – 11:44): Ich gucke das ich die Zachara antworte bitte einfach kurz melden ansonsten teilen
(11:44 – 11:57): Und das ist Videos ich hoffe dir hat die heutige Podcast Folge fallen weitere Hinweise und links findest du auch unter www.
(11:57 – 12:07): Irgendwas mit Immobilien.de hast du Fragen dann schreib es jetzt in die Kommentare
(12:07 – 12:18): Wenn Sie diesen Fall gefallen hat dann freue ich mich auf eine fünf Sterne Bewertung von dir Podcast
(12:18 – 12:30): Wieder in die nächste Fall rein wenn es wieder um irgendwas mit Mobilien geht dein Christian Gottschling