(00:00 – 00:10): Wir kommen zum Teil vier es geht um den Notar Jahr sind Kaufvertrag den notariellen Kaufvertrag ja viele man ja da kann man
(00:10 – 00:20): Nicht verkehrt machen kann aber es ist halt vieles zu rücksichtigen und wir haben die Erfahrung je öfter jemand kauft
(00:20 – 00:29): Umso umfangreicher wir doch der Kaufvertrag weil umso mehr riesigen hat er schon erlebt oder vielleicht auch schon fast erlebt und diese
(00:29 – 00:39): Möchte mal ausgeschlossen werden daher tut man auf jeden Fall gut dran wenn man sich da vielleicht mal 23 Gedanken zu macht
(00:39 – 00:50): Ja meine Gedanken dazu hast du jetzt herzliche kommen bei
(00:50 – 01:01): Irgendwas mit Immobilien Podcast dein Podcast zum Thema Immobilien und erstens
(01:01 – 01:17): Ich hoffe in der heutigen Folge kannst du streichen also hör auf jetzt rein
(01:17 – 01:28): Jetzt haben wir uns gefunden Verkäufer
(01:28 – 01:38): Jetzt aber Notar Notar Prozent vom Kaufpreis ja
(01:38 – 01:48): Aber auch da wird es unter den Sauna zahlt der Käufer die Notar d.h. der Cover
(01:48 – 01:59): Such dir was bezahlt unser Empfehlung ist wir wissen genau
(01:59 – 02:11): Wo Mann wenn sie da als erstes verstehe ich das du dich aus
(02:11 – 02:22): Am besten fragen im Netzwerk Bekannte Freunde Hausverwaltungen vielleicht gekauft hab
(02:22 – 02:34): Wein nicht aber die sind total viel intimer null Verkauf ihrer Gute
(02:34 – 02:44): Aber es tut euch ist es nicht so stark daher meine Empfehlung erholen sich einfach danach wer informiert und
(02:44 – 02:54): Kann ich für Kerze so müssen grundsätzlich sind neutral Rechtsanwalt
(02:54 – 03:07): Wird zwar von dem Papa bezahlt ist Appellgesetz Neutra d.h. Harry
(03:07 – 03:17): Es ist immer eine neutrale Instanz und es ist so das sie auch dort jede Frau stellen können
(03:17 – 03:26): Ich weiß dass du einen Vertragsentwurf oder auch ein Vertrag mal bei der Unterzeichnung
(03:26 – 03:39): Am Anfang sie gerne fragen es ist so zum Schlusshaus alles vorgelesen verstanden
(03:39 – 03:50): Wenn Sie also da braucht man sich glaube ich nicht im Geschehen gute Notaren geh da drauf ein
(03:50 – 04:03): Käufer gesehen sofort wenn jemand nicht sofort drauf ein und erzählen was hat er darauf hin sich was bedeutet genau das
(04:03 – 04:17): Ich hab deswegen
(04:17 – 04:28): Was heißt da stehen die klassische Fragen zur Umzug was an Konto was ist Auflassung ich kann die Mann
(04:28 – 04:40): Als normaler Bürger der mit Verkäufer nicht wirklich was tun hatte
(04:40 – 04:50): Keine scheu einfach fragen er das notfalls so lange wie sie es verstanden haben auch wenn es halb Zimmer
(04:50 – 05:10): Meine persönliche Empfehlung ist im Kaufvertrag oder vielleicht anderst du bitte achtet wir erleben ganz oft erst Käufern Vertrag die Kasse Verträge sind 6789 sein
(05:10 – 05:25): Wir haben im Sommer zum Stand der Verträge sind in 20-30 Seiten lang Arm ist je mehr man kauft umso mehr Risiken und Gefahren
(05:25 – 05:38): Umso mehr sicher ob man sich da ein um sich in diesem Fall abzusagen und ab zu sichern wir
(05:38 – 05:48): Wer bist du
(05:48 – 06:01): Wo sind die Sicherheiten und wo war einfach aus meiner Sicht gibt es wirklich nur 56 vielleicht acht Formulierungen die in
(06:01 – 06:12): Es ist so sie kann zwar in Deutschland
(06:12 – 06:28): D.h. ich kann dich da total rein schreiben alles was d.h.
(06:28 – 06:38): Mit 80 aber
(06:38 – 06:49): Muss vorgelesen werden d.h. also dass Verkauf mit 4 m ist denn da bei
(06:49 – 07:03): Ja ist also der einfachste und aus meiner Sicht auch der der der Timer auf
(07:03 – 07:14): 81 wir empfehlen als Vereinbarung alle gemeldeten Schäden
(07:14 – 07:24): Sind Bochum. Es ist total harmlos aus aber wir haben so oft
(07:24 – 07:39): Wir Stellung zu dem neuen Mieter vor und wir haben in der Regel 12-15 % der Mieter Schreiben kommt
(07:39 – 07:49): Von Mängel und habe richtig
(07:49 – 08:01): Es regnet ist es ja auch so das er zusagt übrigens Susan sehr gut das Wetter heute
(08:01 – 08:21): Wie war das Gespräch geht nicht es ist es ist du das entscheiden wie in den meisten keine Bedeutung Abstand ich dich nicht vergessen
(08:21 – 08:34): Hat erst du nicht ganz
(08:34 – 08:45): Wir erleben sehr auf sowas es war Nacht
(08:45 – 08:56): Korrektes the King vorher alle Information Sigrid Sonntag am Siemens etwas anfangen die rufen daher ist es da und was es will, so dass ist
(08:56 – 09:08): Love sind daher diese nicht mehr erreichbar daher meine Raum alles was vereinbart wurde wirklich festhalten
(09:08 – 09:21): Nachher wird es in Norm schwierig dann aber dran zu kommen es ist einfach ich möchte ich hab jetzt ich weiß nicht
(09:21 – 09:32): Badehaus einfach bis vertrauter schlimm ist das was ich schon
(09:32 – 09:45): Wer Kaufpreis Fälligkeit ist und Zahlung zu Sara danach hat es ganz schön ran zu kommen Information zu kriegen Ähnliches dabei daher was für Sie wichtig ist
(09:45 – 09:57): Unbedingt auf den vereinbart FaceTime so das sie nachher nicht auch angewiesen sind bei dem Eigentümer Käufer bitte bitte zu machen und her zu laufen
(09:57 – 10:08): Weil das ist erfahrungsgemäß das Interesse ist aber nicht mehr da das ist für Leute abgeschlossen wäre so
(10:08 – 10:26): D.h. Position aufnehmen dann hat sie keine Diskussion kein Bedarf an reden Anfang
(10:26 – 10:40): Die warm na vielleicht
(10:40 – 10:51): Wir lesen die allgemeinen Strom eventuell Garage
(10:51 – 11:03): Wir besprechen noch Frage was was ist Information die sie mir nicht geschrieben habe ich die schreiben
(11:03 – 11:13): Also sprich was gibt so Problem Mieter muss ich auch drauf haben welche Soße hab ich mich noch mal
(11:13 – 11:27): Sag noch mal an ist auch der Formation die Zeit
(11:27 – 11:38): Was ist das was wir sagen würden dabei
(11:38 – 11:48): Sehr wertvolle Information was einfach an
(11:48 – 11:59): So muss die Sachen auch wieder sehr spät
(11:59 – 12:12): Ja aber immer noch wenn Fragen sind gerne
(12:12 – 12:22): Aber jeder Kommentar antworten
(12:22 – 12:32): D.h. sollte nach Sonnenhof haben seitlich wünsche ich mir den Termin noch tiefer zum Thema Koffer einen Sohn
(12:32 – 12:45): Gerne jetzt ansonsten Abo das teilen teilen teilen ich hoffe dir hat die heutige Podcast Folge fallen
(12:45 – 12:55): Weitere Hinweise und links findest du auch unter www.irgendwasmitimmobilien.de
(12:55 – 13:08): Hast du Fragen dann schreib es jetzt in die Kommentare wenn ihr diesen Fall gefallen hat dann freue ich mich auf eine fünf Sterne Bewertung von dir
(13:08 – 13:23): Abonnier den Podcast und auch wieder in die nächste Fall rein wenn es wieder um irgendwas mit Mobilien geht dein Christian Gottschling
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