#012 7 Tipps zum Immobilienkauf 4/7: Notar und Kaufvertrag

(00:00 – 00:10): Wir kommen zum Teil vier es geht um den Notar Jahr sind Kaufvertrag den notariellen Kaufvertrag ja viele man ja da kann man

(00:10 – 00:20): Nicht verkehrt machen kann aber es ist halt vieles zu rücksichtigen und wir haben die Erfahrung je öfter jemand kauft

(00:20 – 00:29): Umso umfangreicher wir doch der Kaufvertrag weil umso mehr riesigen hat er schon erlebt oder vielleicht auch schon fast erlebt und diese

(00:29 – 00:39): Möchte mal ausgeschlossen werden daher tut man auf jeden Fall gut dran wenn man sich da vielleicht mal 23 Gedanken zu macht

(00:39 – 00:50): Ja meine Gedanken dazu hast du jetzt herzliche kommen bei

(00:50 – 01:01): Irgendwas mit Immobilien Podcast dein Podcast zum Thema Immobilien und erstens

(01:01 – 01:17): Ich hoffe in der heutigen Folge kannst du streichen also hör auf jetzt rein

(01:17 – 01:28): Jetzt haben wir uns gefunden Verkäufer

(01:28 – 01:38): Jetzt aber Notar Notar Prozent vom Kaufpreis ja

(01:38 – 01:48): Aber auch da wird es unter den Sauna zahlt der Käufer die Notar d.h. der Cover

(01:48 – 01:59): Such dir was bezahlt unser Empfehlung ist wir wissen genau

(01:59 – 02:11): Wo Mann wenn sie da als erstes verstehe ich das du dich aus

(02:11 – 02:22): Am besten fragen im Netzwerk Bekannte Freunde Hausverwaltungen vielleicht gekauft hab

(02:22 – 02:34): Wein nicht aber die sind total viel intimer null Verkauf ihrer Gute

(02:34 – 02:44): Aber es tut euch ist es nicht so stark daher meine Empfehlung erholen sich einfach danach wer informiert und

(02:44 – 02:54): Kann ich für Kerze so müssen grundsätzlich sind neutral Rechtsanwalt

(02:54 – 03:07): Wird zwar von dem Papa bezahlt ist Appellgesetz Neutra d.h. Harry

(03:07 – 03:17): Es ist immer eine neutrale Instanz und es ist so das sie auch dort jede Frau stellen können

(03:17 – 03:26): Ich weiß dass du einen Vertragsentwurf oder auch ein Vertrag mal bei der Unterzeichnung

(03:26 – 03:39): Am Anfang sie gerne fragen es ist so zum Schlusshaus alles vorgelesen verstanden

(03:39 – 03:50): Wenn Sie also da braucht man sich glaube ich nicht im Geschehen gute Notaren geh da drauf ein

(03:50 – 04:03): Käufer gesehen sofort wenn jemand nicht sofort drauf ein und erzählen was hat er darauf hin sich was bedeutet genau das

(04:03 – 04:17): Ich hab deswegen

(04:17 – 04:28): Was heißt da stehen die klassische Fragen zur Umzug was an Konto was ist Auflassung ich kann die Mann

(04:28 – 04:40): Als normaler Bürger der mit Verkäufer nicht wirklich was tun hatte

(04:40 – 04:50): Keine scheu einfach fragen er das notfalls so lange wie sie es verstanden haben auch wenn es halb Zimmer

(04:50 – 05:10): Meine persönliche Empfehlung ist im Kaufvertrag oder vielleicht anderst du bitte achtet wir erleben ganz oft erst Käufern Vertrag die Kasse Verträge sind 6789 sein

(05:10 – 05:25): Wir haben im Sommer zum Stand der Verträge sind in 20-30 Seiten lang Arm ist je mehr man kauft umso mehr Risiken und Gefahren

(05:25 – 05:38): Umso mehr sicher ob man sich da ein um sich in diesem Fall abzusagen und ab zu sichern wir

(05:38 – 05:48): Wer bist du

(05:48 – 06:01): Wo sind die Sicherheiten und wo war einfach aus meiner Sicht gibt es wirklich nur 56 vielleicht acht Formulierungen die in

(06:01 – 06:12): Es ist so sie kann zwar in Deutschland

(06:12 – 06:28): D.h. ich kann dich da total rein schreiben alles was d.h.

(06:28 – 06:38): Mit 80 aber

(06:38 – 06:49): Muss vorgelesen werden d.h. also dass Verkauf mit 4 m ist denn da bei

(06:49 – 07:03): Ja ist also der einfachste und aus meiner Sicht auch der der der Timer auf

(07:03 – 07:14): 81 wir empfehlen als Vereinbarung alle gemeldeten Schäden

(07:14 – 07:24): Sind Bochum. Es ist total harmlos aus aber wir haben so oft

(07:24 – 07:39): Wir Stellung zu dem neuen Mieter vor und wir haben in der Regel 12-15 % der Mieter Schreiben kommt

(07:39 – 07:49): Von Mängel und habe richtig

(07:49 – 08:01): Es regnet ist es ja auch so das er zusagt übrigens Susan sehr gut das Wetter heute

(08:01 – 08:21): Wie war das Gespräch geht nicht es ist es ist du das entscheiden wie in den meisten keine Bedeutung Abstand ich dich nicht vergessen

(08:21 – 08:34): Hat erst du nicht ganz

(08:34 – 08:45): Wir erleben sehr auf sowas es war Nacht

(08:45 – 08:56): Korrektes the King vorher alle Information Sigrid Sonntag am Siemens etwas anfangen die rufen daher ist es da und was es will, so dass ist

(08:56 – 09:08): Love sind daher diese nicht mehr erreichbar daher meine Raum alles was vereinbart wurde wirklich festhalten

(09:08 – 09:21): Nachher wird es in Norm schwierig dann aber dran zu kommen es ist einfach ich möchte ich hab jetzt ich weiß nicht

(09:21 – 09:32): Badehaus einfach bis vertrauter schlimm ist das was ich schon

(09:32 – 09:45): Wer Kaufpreis Fälligkeit ist und Zahlung zu Sara danach hat es ganz schön ran zu kommen Information zu kriegen Ähnliches dabei daher was für Sie wichtig ist

(09:45 – 09:57): Unbedingt auf den vereinbart FaceTime so das sie nachher nicht auch angewiesen sind bei dem Eigentümer Käufer bitte bitte zu machen und her zu laufen

(09:57 – 10:08): Weil das ist erfahrungsgemäß das Interesse ist aber nicht mehr da das ist für Leute abgeschlossen wäre so

(10:08 – 10:26): D.h. Position aufnehmen dann hat sie keine Diskussion kein Bedarf an reden Anfang

(10:26 – 10:40): Die warm na vielleicht

(10:40 – 10:51): Wir lesen die allgemeinen Strom eventuell Garage

(10:51 – 11:03): Wir besprechen noch Frage was was ist Information die sie mir nicht geschrieben habe ich die schreiben

(11:03 – 11:13): Also sprich was gibt so Problem Mieter muss ich auch drauf haben welche Soße hab ich mich noch mal

(11:13 – 11:27): Sag noch mal an ist auch der Formation die Zeit

(11:27 – 11:38): Was ist das was wir sagen würden dabei

(11:38 – 11:48): Sehr wertvolle Information was einfach an

(11:48 – 11:59): So muss die Sachen auch wieder sehr spät

(11:59 – 12:12): Ja aber immer noch wenn Fragen sind gerne

(12:12 – 12:22): Aber jeder Kommentar antworten

(12:22 – 12:32): D.h. sollte nach Sonnenhof haben seitlich wünsche ich mir den Termin noch tiefer zum Thema Koffer einen Sohn

(12:32 – 12:45): Gerne jetzt ansonsten Abo das teilen teilen teilen ich hoffe dir hat die heutige Podcast Folge fallen

(12:45 – 12:55): Weitere Hinweise und links findest du auch unter www.irgendwasmitimmobilien.de

(12:55 – 13:08): Hast du Fragen dann schreib es jetzt in die Kommentare wenn ihr diesen Fall gefallen hat dann freue ich mich auf eine fünf Sterne Bewertung von dir

(13:08 – 13:23): Abonnier den Podcast und auch wieder in die nächste Fall rein wenn es wieder um irgendwas mit Mobilien geht dein Christian Gottschling