7:39 Min. Voice – 0 Ergebnis: Warum Unklarheit dich tausende Euro kostet
14. Dezember 2025
Die (einfachen) Hebel, mit denen du deinen Immobilienwert explodieren lässt
14. Dezember 2025
00:00:00 Heute gibt’s was zu feiern. Heute machen wir eine Party. Und warum das ganze? Wir haben viele Downloads erreicht. Unser Ziel von 50.000 Downloads pro Podcast Folge haben wir erreicht. Und das feiern wir heute. Fahre ich heute mit dir. Worum es geht, darauf gehen wir jetzt ein. Wir haben in der Folge 28, da habe ich über den Buch von Alex Homosi berichtet. Alex Homosi, falls ihr nicht kennt auf Folge nicht kennt, hört euch die unbedingt an. Ähm, er ist wirklich äh ein Macher pur, äh, ein Entrepreneur ähm und äh hat auch
00:00:48 wie vieles, was er macht neu definiert. Ähm, er hat das Thema Launch neu definiert. Er hat das Ganze eröffnet mit dem 7 Stunden Live, hat dann drei Tage lang, glaube ich, noch mal 4 und noch mal, glaube ich, 6 Stunden ist er live gegangen. Also hat enorm viel geliefert dafür. Hat mit dem Launch auch über 100 Millionen verdient. Nein, umgesetzt, sorry. Äh hat auch noch ein richtig krasses Video rausgebracht. Äh das das muss anschauen. Es gibt ein Video, wo der äh im Jet mit seiner Frau oder Freundin sitzt und dann drei Tage
00:01:21 vor dem Launch erzählt, wenn ihr das seht, dann haben wir über 100 Millionen Umsatz gemacht. Also richtig richtig cool, ne? Ähm so und ähm er hat ähm diese Folge war schon ganz gut. Äh, da hatten wir ja knappe 42 000 ähm Downloads oder Klicks. Ähm, jetzt ist es so, bei Podcast muss halt im mal unterscheiden. Ähm, wenn du jetzt diesen Podcast abonniert hast und ich bringe neue Folge raus, dann lädt dein Podcast Player automatisch die Folge runter. Äh, ich glaube bei Apple ist das so. Bei Apple Podcast, wenn du ich glaube
00:02:01 irgendwie drei Folgen nicht gehört hast, dann pausiert er den Download. äh oder fünf. Also, es gibt irgende eine Grenze, wo der dann nicht mehr automatisch jede neue Folge runterlät, weil du halt nicht mehr hinterher bist oder halt vielleicht ganz eingestellt hast den Konsum. Ähm, das heißt also Downloads bei Podcasts ist nicht dasselbe wie bei YouTube z.B. Klicks oder bei Reels oder auf irgendwelchen anderen Instagram Kanälen oder ähm auf Posts, weil da wird der echte Klick gezählt oder bei YouTube wird ja die echte Watchtime gezählt. Das
00:02:34 weiß ja YouTube, ob du jetzt 3 Sekunden schaust oder 3 Minuten oder voll geschaut hast. So, das sehe ich ja bei den Statistiken nicht, weil wir Podcast werden lokal auf dein Device runtergeladen und du hörst sie dann, wann du die hörst. Ähm so. Das heißt, also äh ich sehe nur die Anzahl der Downloads und das muss nicht zwangsweise auch nicht jeder muss es hören und nicht jeder Download muss auch erfasst sein, ne? Von daher gibt’s also eine ja eine Unschärfe drin, aber wir wollen was feiern und zwar haben die 50.000
00:03:04 Marke und die Marke gucke ich auch so ersten 24 Stunden. Äh ich kriege die immer deutlich deutlich höher. Wir haben auch teilweise mit über 100.000 1000 Downloads. Ähm das Ding ist ja, die Podcast bleiben ja bestehen. Äh und die sind äh ich wie Videos. Die die Klickzahlen gehen immer höher, ne? Das heißt, die machen die laufen ja immer weiter für dich. die die ganzen Videos und die ganzen Podcast folgen ähm sammeln ja weiter Klicks. Es gibt ja immer wieder neue Follower, die fangen wir von vorne an zu hören und so weiter.
00:03:31 Deswegen also ähm wir reden jetzt nur davon von den Klicks, ihr in den statistik Klicks, aber eigent Stunden, also am ersten Tag und jetzt haben wir mit der Folge 29 die 50.000 1000 geknackt und zwar geknackt ist halt ja, ich sehe, also mich interessieren nur zwei Zahlen, es gibt ja viele Podcast Player. Ähm für mich ist spannend Spotify ist ja ziemlich neu auf dem Podcast Markt, aber hat eine riesen riesen Reichweite durch die Musik, die die halt haben. Ähm und mich interessiert Apple Podcast. Ähm, Apple Podcast ist das, womit ich
00:04:17 auch angefangen habe und das ist für mich einfach das Tool der Dinge. Ähm, ich weiß gar nicht, was man auf dem Android äh hört oder ob man Spotify benutzt oder sowas. Es gab früher mal Google Podcast, glaube ich. Ich glaube, das gibt’s nicht mehr, aber ich habe noch nie ein Android also in der Firma haben wir schon durchaus bei bei den Handwerkern äh Handwerker bei uns ähm äh Androids. Äh ich habe privat noch nie eins besessen. Ähm daher, sorry, bin ich raus. kann ich dir nicht sagen. Ich weiß nicht. Vielleicht
00:04:45 kannst du in die Kommentare schreiben oder vielleicht kannst du ein aufklären, falls du ein Android hast, wie du Podcast hörst, ob du das über äh eine extraib oder Spotify machst oder ob ob es von Google eine eigene Lösung, weil ich glaube, die haben mich eingestellt, aber deswegen, das weiß ich nicht. Also, ich weiß nicht, wie die Leute da drauf hören, aber nach immer muss ich ja messen. So, und welche Zahlen haben wir jetzt? Ich habe bei Spotify 17492 Downloads in den ersten 24 Stunden. Also, das heißt 175000 ungefähr.
00:05:20 Bei Apple Podcasts ist w für mich auch der Vorreiter. Ich die haben für mich jetzt ich s mal anfügich Podcast erfunden. Äh 41857, also ja so so Richtung 42 geht’s hin. In ges Gesamtsumme, wenn wir jetzt beides zusammenziehen, 59349, also ja knappe 60 K und wohl gemerkt, dass sind nur die zwei, die die ich wirklich kenne. Wie gesagt, ich kenne nur dieser, aber habe ich nie wirklich benutzt. Es gibt auch Soundcloud Podcastde, also gibt auf jeden Fall noch mehrere solche Podcast Streaminganbieter. Die habe ich alle nicht erfasst. Also
00:05:59 für mich gibt’s nur Spotify und Apple Podcast und und da haben wir jetzt wie gesagt die 50 locker, sogar 60 fast erreicht in den ersten 20 Stunden und das wollen wir feiern. So, jetzt stellen sich ja folgende Fragen. Welche Folge war das? Das war Folge 29, hatte ich gerade gesagt. So Titel behind the scenes Immobilienverkauf, der echte Ablauf aus dem Live Coaching. Das ist eigentlich und das ist ja das schön am Podcast. Podcast ist eigentlich mein letzter Kanal, den ich online genommen habe. Mein erster war YouTube,
00:06:32 aber das war einer, der schon lange gemacht haben, weil er so einfach und so billig ist und so so unkompliziert ist. Und äh auch wenn jetzt die Folge gerade hörst, die Folge, ich nehme die gerade auf. Ich habe in der Hand äh ein äh Road Wireless Go 2. Ich sitze im Auto, bin gerade auf der A3, komm gerade von Tony Robbins aus der Langsarena. Ähm, der ist gerade in Köln. Ähm, und ich fahre gerade nach Hause und mehr brauche ich nicht. Ich brauche nur irgende ein Tonaufnahmegerät und ich habe auch viele Folgen auch nur beim
00:07:06 iPhone reingesprochen, einfach Voice Recorder, Sprachmemos, glaube ich, heißt die App. Dann ähm das iPhone 20, 30 km vom Mund weghalten und los, ne? Röter Kropf, go. Nachbearbeitung, Schnitt, Render oder Color Grading, gar nichts. Das einzige, was mit diesem Ton passieren wird, ich werde es von diesem Gerät runterladen, dann eventuell das Intro und Autro noch davorlegen, wobei ich auch das mit einer überdenke, weil das Intro einfach viel zu lang ist. Äh, das geht glaube ich 38 Sekunden. Äh, mich selbst nervt schon, wenn andere
00:07:43 Intros länger als 5 Sekunden sind. Äh, deswegen bin ich am überlegen, ob das überhaupt noch zeitgemäß ist, so ein langes Intro zu haben. Autro ist ja egal, ne? Äh, aber Intro, wie gesagt, wer jemand schaff eine Folge ist, der will hören, der will Content, der will ja produziert was hören. Das finde ich nachteilig. Deswegen bin ich überlegen, ob ich den weglasse oder deutlich kürze oder was ich damit mache. Äh, aber ich lebe die Musik so gern. Die die finde ich so cool irgendwie. äh die bringt mich so eine coole Stimmung, deswegen
00:08:09 wirst ja sehen. Ich lass was einfallen. Ähm, aber mehr wird nicht gemacht. Das heißt also wie gesagt, die Voice Datei runterladen, Intro Autro dran, hochladen, Titel rein, meistens die Beschreibung von denen, also das ist eine Podcast Folge ist produziert. Wenn die Folge eine Stunde Audio hat, dann habe ich klar eine Stunde muss ich ja einsprechen. Die Post Production das runterladen. Ich weiß nicht, wie lange es dauert, vielleicht 2 Minuten, vielleicht auch drei. Intro Autro davor, vielleicht auch noch mal zwei.
00:08:51 Dann das ganze exportieren. Ich lad’s bei Spotify hoch. Spotify verteilt das an die anderen äh creators Spotify.com ähm Beschreibung rein. Also wirklich halbe Stunde Overhead oder von mir aus ich kriegt doch Telefonat zwischen und mach noch ein Kaffee nebenbei oder wie auch immer. Stunde Overhead maximal, aber wirklich wirklich schon übertrieben mit einer Stunde. So, jetzt guck mal an YouTube. YouTube heißt immer, ich muss immer total auf Bild achten. Das heißt, ich muss gucken, was habe ich für Location? Habe ich Location? Äh, da muss ich
00:09:32 gucken. Äh, ich habe am Anfang meine ersten Videos guckst, wenn du Langeweile hast und lachen willst, guck dir mein meinen Kanal an und dann sortiert ihr mal nach äh Erscheinungsdatum. Ich habe nicht alle ersten Videos drin und man sagt ja auch, wenn man sich nicht fürs erste Video schämt, dann hat man viel zu spät gestartet. Ich habe zu spät gestartet, aber ich schäme mich absolut dafür. Aber ich stehe drüber. Ich stehe drüber. Ähm, guck dir das an. Ich habe z.B. so eine kleine Serie aufgenommen irgendwie, da stehe ich von einer weißen
00:09:59 Wand. Äh, ich gucke voll bitter ernst. Äh, keine Ahnung. Also das ist äh wenn du das also W fremdschä wirst wirst du garantiert, ne? Äh so, ich habe äh hellen Tar von der weißen Wand, stehe auch quasi äh fast so spackig an der Wand. Ich glaube, ich berüh die teilweise mit Rücken an einigen Stellen oder mitm Ellenbogen, wenn ich ihwas zeige oder sowas, wo man ja heute ist ja oder ich mach’s heute so, die Kamera ist nah dran und hinter mir ist viel viel viel Raum, damit Tiefe entsteht im Raum z.B. oder sowas wird ähm also ne auch
00:10:34 meistens die in äh Bild Kamera von der Kamera äh Mikrofon von der Kamera benutzt mit einem richtig schlechten Ton. Kein externes Mikro genommen, kein kein also ja wirklich aber wie gesagt, haben wir schon dabei. Das heißt, du brauchst eine Kamera. Meistens wir nehmen auf in 4K, meistens 90 % 80% der Folgen sind 4K. Äh, dann ist das Thema, ich hatte dann äh mit der Canon, ich ich habe dafür extra Canon EOS R5 oder R6 geholt, ich weiß es nicht genau. Ich habe eine RP für Fotos äh und eine R5 oder R6 äh für Videos. Das war
00:11:09 nämlich die, die nicht croppt bei 4K. Ja, aber wir zu heiß. Wenn Ding filmst, nach halben Stunde geht das Ding aus. Und nicht wegen der halben Stunde, weil die Zwangspause machen können, wo die einmal die nez auch neu auf Aufnahme drücken muss. Das ist ja lizenzrechtliche Sache. Äh sondern deswegen, weil sich der Prozessor überhitzt, ne? Äh, so das heißt, ich muss immer gucken, ich brauche da meistens eine zweite Kamera. Äh da muss jemand die abkühlen. Zwischendurch muss ich auf zweite Kamera muss ich umschwenken. Äh ich habe dann nachher
00:11:36 eine Multicam, die ich bearbeiten muss. Multicams bearbeiten kostet auch wieder Aufwand. Du musst synchronisieren den Ton und das Bild. Äh, also dann, wenn du schönes Bild haben willst, musst du noch Colorgrading hinterherlufen lassen. Das heißt also bisschen noch mal äh die Farben bisschen setter machen. Wie gesagt, diese diese EOS wie ähm R5, R6, welche auch immer das ist, ich weiß nicht genau, welcher das von den beiden ist. Die nimmt auf mit diesem EOS. Das heißt, die nimmt erstmal total flat auf. Das Bild kannst du, was du aus
00:12:06 der Kamera rausholst, kannst du nicht eins zu eins direkt verwenden. Du musst colorgaden, weil die quasi wie so ein RAW Format aufnimmt, wenn das mit den Bildern vergleichst. Äh Post Production ist bei bei Videoaufnahmen, wie gesagt, und dann musst du noch vier Kor rendern, äh da musst du noch hochladen, da muss das noch bei YouTube geredet werden und so weiter. Also wirklich, deswegen Podcast ist einfach, es ist so einfach es ist so einfach. war ironischerweise letzte Kanal, wo es der einfachste Kanal ist, mit dem ich
00:12:35 gestartet bin. Äh und deswegen war es auch für mich einfach so ein Anlegen, weil genau wie jetzt, wie gesagt, ich habe gerade eine Stunde Fahrzeit vor mir und ich denke, komm, das kannst du auch sinnvoll nutzen und n Folge auf mehr brauchst du nicht, ne? Einige Folgen machen wir direkt mit Bild dazu. Äh auch diese Folge hat mit den mit den 50 bis 60.000 Downloads, das ist wie gesagt, da kommen wir jetzt mal dazu, wie es dazu kam. Wie du weißt, bin ich ja auch im Coachingbereich tätig. Ähm, Coaching ist ja, ich habe selber, ich weiß gar nicht,
00:13:05 ich buche jedes Jahr 3 4 F Coachings. Es gibt viele gute, auch einige sehr schlechte, die ich gebucht habe, gar keine Frage. Ähm, Coachings sind für mich wie Bücher Abkürzungen. Wenn ich jetzt einen Bedarf habe, suche mir jemand aus, der da ist, wo ich hin will und ich lasse mir erklären, wie er hingekommen ist und welche Learnings er daraus gezogen hat und vor allem die Fehler, der gemacht hat, lasse ich weg. H das heißt also, es ist letztendlich eine Anleitung und Abkürzung für mich wie so ein Buch, ne? Wenn du ein zu
00:13:36 einem Thema ein Buch kaufst, dann lernst du dem Buch die Abkürzung. Ähm wie gesagt, wenn du jetzt von mein von meinem Sichtweiser siehst, ist Stufe 1 ist ein Buch, Stufe 2 ist ein Audiobuch, weil das schneller geht und wenn du das sogar noch vielleicht noch schneller haben willst als als also w Audiobuch ist für mich schneller und einfacher als lesen, weil das kann ich zer Autofahrt machen. Ich kann einfach Audio dabei hören. Lesen ist schlecht, wenn ich fahre. Ähm, ich kann sogar noch Geschwindigkeit auf 1,25 oder 1,5
00:14:04 stellen, damit es also dann vielleicht, wenn es zu langsam ist oder wie auch immer auch das würde gehen. Das heißt, also ich kann schneller konsumieren, aber die wirkliche Abkürzung ist ein Coaching, weil ähm ein Buch ist immer noch total steif und stur. Das heißt, das Buch hat jemand irgendwann mal geschrieben, der sich gedacht hat, okay, als erstes erkläre ich, wie wie das funktioniert. Z war das das als drittes das dann erkläre ich, wenn man da von da nach da kommt und dann darfst nach da. So, wenn du jetzt aber andere Fragen
00:14:32 hast oder allgemein Fragen hast, die kannst du ja nicht stellen. Also egal, welche Frage du hast oder wenn was unklar ist, wenn du Verständnisfragen hast, wenn du an anderen Punkt stehst als er voraussetzt oder sowas, hast du keine Chance, dass du überhaupt eine Information dazu kriegst, jemand stellen kannst, geschweige, dass jemand auf deine spezifische Frage eine exakte spezifische Antwort gibt. So und dann kannst du jetzt noch sagen, okay, jetzt fange ich an mit irgendwelchen Reddit Facebook Gruppen, wie auch immer die Gruppen sind oder ich
00:15:10 besorg mir dazu ein paar YouTube Videos. Es gibt ja heutz gefühlt zu nichts kein YouTube Video. Also du kannst irgendwie fast alles googeln äh und du findest dazu eigentlich immer ein Video zu dem Thema. Aber auch da ist das Thema, wer gibt dir den Ratschlag? Gibt dir den Ratschlag so wie du es haben willst? explizit auf diese Frage, die du stellst, weil bei YouTube ist ja letztendlich auch wieder ein stres Video, das heißt ist wie ein Buch oder ein Audiobuch. Hat jemand mal aufgenommen, der sich mit der Frage
00:15:35 beschäftigt und dir aus seiner sich erklärt. Verstehst du es nicht? Siehst du es anders? Stehst du anderen Punkt oder hast du eine Zwischenfrage? Auch die kannst du nicht stellen. Genau wie beim Buch oder beim Audiobuch. ähm Facebookgruppen und äh ja, Discord und ähm Reddit äh und wie die alle heißen. Äh gibt ja noch Foren noch sowas. Die Frage ist oder anders, ich habe so oft, dass ich sehe z.B. Immcation ist eine riesen fette Community. Ich glaube, die haben mittlerweile glaube ich 60, 70, 80.000 ähm in der in der Hauptgruppe so. Ich
00:16:16 habe so oft, dass da jemand eine spezifische explizite Frage stellt, also genaue Aufgabenstellung. Und es ist wirklich, wenn du zehn solche Fragen anguckst, hast du mindestens sechs bis sieben davon, wo jemand sagt, auf jeden Fall linksrum und es gibt noch einen, der sagt das Gegenteil. Der sagt auf gar keinen Fall so, auf jeden Fall rechts rum. Und da gibt’s immer noch die Standard oder gibt’s ja eigentlich immer so die typische Anwalt von also Anwaltwort. Ja, es kommt drauf an. Und was du nicht vergessen darfst, ist
00:16:56 ja auch noch wer gibt diese Antworten? Wer wer sind da die Leute dahinter? Ähm, meine Erfahrung ist die Pros erfahrene Leute, das sind selten Leute, die sich in die Communities rumtreiben und irgendwelchen äh Anfängern Fragen beantworten. Ähm, daher ist aber die Frage, weißt du denn von w die Antwort kommt? Hatte er vielleicht Absicht dahinter? Hatte aber das Wissen? Ist das vielleicht nur viel Meinung oder wenig Inhalt oder wenig Wissen dahinter? Also äh weißt du nicht, du siehst da vielleicht einen Kanamen, vielleicht auch nicht mal
00:17:36 ein Kanamen, vielleicht ein Foto, vielleicht hat er auch eben eine Rose oder irgendwas anderes da drin. So mehr weißt du die Person nicht. So und auf diese Aussage von der unbekannten Person, dessen Hintergrund nicht kennst, deren Wissenschaft du nicht kennst, darauf willst du irgendwelche Entscheidung fällen. Ja, mein Beileid. Also, wenn das das Niveau ist, was du suchst, dann hast du nichts anderes verdient. Dann bist du dann ist Glücks selber Schmied, mein lieber. So. Ähm und daher ist für mich Coaching die ultimative Abkürzung
00:18:09 und z.B. Wir haben bei uns zwei Programme. Das heißt, du kannst bei mir, der Klassiker ist bei mir die Erstkäufer. Du habst du hast einen Kauf vor dir oder du möchtest ein Kauf tätigen. Also das heißt, du sagst, okay, ich möchte grundsätzlich mobilen kaufen und du fängst irgendwo an de Level an, wo du halt stehst und dann fängst du halt in der Regel an, du fängst Videos an zu konsumieren, du guckst da, guckst hier und so weiter. So, da biete ich dir strukturiert die Möglichkeit an, wie du von 0 auf 100 kommst.
00:18:44 strukturiert. Wie gesagt, es gibt bei YouTube auch sehr viel wissen. Du kannst weiß nicht, Google einfach mal äh wie lese ich Teilungserklärung oder ne, was bedeutet dieser Baustein in in dem in dem noten Kaufvertrag wirst du wahrscheinlich Videos finden zu, die wahrscheinlich oder vielleicht auch richtig sind, aber auch da muss aufpassen. Rechtsprechung z.B. ändert sich regelmäßig, ne? Also es kann durchaus sein, dass mal ein Video aufgenommen wurde, als das richtig war und dann hat das BGH mal irgendwie anders entschieden und auf einmal ist
00:19:13 das nicht mehr richtig. Ähm so, aber aber selbst wenn es richtig wäre und wenn du alles findest, auch dann hast du keinen roten Faden. Ähm du hast ja nichts, was aufbaut. Du hast nichts, wo du sagen kannst, okay, Step, ich muss das das erledigen. Step 2, ich muss das und das wissen. Step 3 ist, ich muss das und das tun. äh um dann Step 4 zu erreichen, ne? Das heißt, also du hast kein kein Plan. Das ist einfach so ähm ich sag mal so, wie ein Pilot, der startet kein Ziel. Doch, doch. Okay, der hat ein Ziel. Der sagt okay, ich möchte die
00:19:50 kaufen, das er sagt, okay, ich will nach Rom, aber wenn er oben ist, sagt er, oh eine Karte. Scheiße, wäre nicht schlecht, oder? Wenn ich wenn ich so eine so eine Karte hätte, wo ich jetzt gucken könnte, ob ich jetzt wo ich hinfliegen müsste, weil ich mich orientieren könnte, dann willst du sagen, okay, Rom, ja. Okay, lass mal überlegen. R ist glaube ich südlich, ne? Also lass schon mal Richtung Süden fliegen. Ja, und dann ne, also das ist für mich der Vergleich, wenn du äh random wahllos dir Wissen, worummer herziehst. Du weißt nicht, wo
00:20:21 es herkommt. Du weißt nicht, wer dahinter steckt. Du weißt nicht, welche Absichten er hat und wte, du weiß nicht, ob das richtig ist. Geschweige den, dass du einen roten Fahen dabei? Also wie gesagt, ne, du hast du hast die Karte fehlt dir. Du sagst, ich möchte meine Immobilien kaufen oder ich möchte die Immobilie kaufen oder ich möchte diesen Deal machen. Ähm so, aber dir fehlen noch zehn Zwischenschritte, ne? Also, das heißt, wie z.B. eine Karte, die dann sagt, okay, du fliegst hier jetzt äh 300 Meilen Richtung Süden, dann 200 Meilen
00:20:49 gehst du weiß nicht in die Richtung und so weiter, das fehlt dir und das bekommst letztendlich. Und Coaching ist ja auch, wenn du es runterbrichst, eigentlich ganz simpel. Äh, du suchst dir jemanden oder anders gesagt, du willst ein ein Ort. Lass be dem Beispiel bleiben. Du hast jetzt ähm dein Erstkauf oder du hast ein Deal vor dir, den du selber nicht einwerten kannst oder wo du halt selber große Bedenken bei hast, schlaflose Nächte dabei hast, du hast viele Unbekannten, es gibt sicher Unsicherheiten, es gibt
00:21:21 ähm viele Punkte, was kippen kann. Ähm, so das einfach ist, wenn jemand fragst, der doch schon an der Stelle schon schon war, wer diese Stelle schon kennt, das heißt also sich mit diesem Problem auskennt, das Problem schon X mal gelöst hat. Was ist denn ein Fußballtrainer? Ein Fußballtrainer ist weiß, wo du hin sollst. Das heißt, er weiß genau, wie du athletisch dich formen musst, welche Geschwindigkeiten du, welche Ausdauer haben musst, wie viel Gesamtlaufleistung du haben musst, welche Technik du haben musst, wie du schießen musst, äh welche
00:21:56 Taktik du spielst, wie Stellung spielst und so weiter. Der muss das alles her wissen, um dir zu beizubringen. Das heißt, Coaching ist nichts anderes als wie gesagt jemand, der an der Stelle ist oder war, wo du hin willst. Mehr nicht. Ähm, kurze Spagat dazu. W ich komme gerade von Tony Robbins. So, Tony Robbins ist für mich ein Coach, der an der Stelle ist, der der Wissen hat, was ich nicht habe, aber die Stellen schon, wo ich hin möchte, schon lange hinter sich hat und mir deswegen coachen und beibringen kann, wie ich
00:22:34 dahinkomme, selber in grün. Und das kannst du wie gesagt mit jedem Coach, mit jedem Vortrag, mit jedem Redner, mit jedem, der der Mentoring anbietet, ist es genau dasselbe. Es ist eine Person, die an einem Ort oder viel weiter war, wo du hin möchtest. Und deswegen kaufst du dir quasi seine Zeit und sein Wissen und vor allem ähm seine Zeit dafür, dass er dir auch Fragen beantwortet, dass er auf deine expliziten Fragen und Punkte eingehen kann, dass du Fragen stellen kannst, dass diese beantwortet werden und das explizit auf dein
00:23:23 deine Situation, auf dein deine Niets. Und letztendlich das Video, was wert jetzt so oft angeschaut wurde, also unser höchstes Video bisher auf dem Kanal, das ist, wo wir gerade dabei waren, mein Podcast ist billig und einfach, das ist einfach nur Mitschnitt aus dem Coaching. Ich habe alle auf stumm gestellt, damit die Spreche, also ist ein Zoom Video, desweg ganz schlechte auf, wenn du das als Video siehst, dann siehst du das, das ist warum auch immer hat Zoom eine mega schlechte Auflösung der tonet sich komisch an, der Kamera wir auch sehr
00:23:57 komisch, das war aber die Bildin Kamera von meinem MacBook, deswegen ist ist das Bild von unten gefilmt was man eentlich ja nicht machen sollte. Äh, ich habe die Sprecheansicht aufgenommen. Wer ich auf stumm gestellt, damit also nicht jemand ähm dann dann äh was reden kann oder ins Bild reinkommt und ich habe nichts anderes gemacht, außer dass ich einmal äh ein Live, also ein Coaching, was wir also wir haben Live Sessions aufgenommen habe und davon habe ich die Audiospur, die mir sogar Zoom direkt als einzelne Datei mir gibt, rausgenommen
00:24:32 und das war’s. So, das heißt, den Content, den ich da habe, ist ein Recycling pur. WT ein Abfallprodukt, wenn du so haben willst. Ähm, was ist da so spannend? Ich weiß es nicht genau. Ähm, mich wird’s mich wird’s interessieren, falls du die Folge gut fandest, dass du mir einfach mal schreibst, was daran gefallen hat oder warum du die die gut fandest oder auch wenn die nicht gut fandest. Also einfach mal allgemein Feedback von dir zu kriegen. Welche welche Themen, welche Folgen gefallen dir gut? Aber bitte was viel wichtiger
00:25:04 noch ist, sag mir welche Folgen nicht gefallen und warum, weil du darf gar nicht lernen. Interessiert mich brennend. Also, wenn du wenn du mir etwas zurückgeben möchtest dafür, dass du den Content z.B. kriegst, so dass du ähm dass vielleicht auch dir was nützt, dann freue ich mich darauf, wenn du mir einfach kurz Kommentar schreibst äh und idealerweise schreibst du mir Verbesserungsvorschläge. Man sagt das kostlos Consulting. Also das heißt, ich kriege ein kostenloses Consulting. Du schenkst mir deine Zeit, dein Wissen und sagst, pass auf
00:25:36 mir gefällt das und das nicht. Mach bitte das so und so, ne? Wäre auf jeden Fall wäre ich hier sehr dankbar für. Aber zurück zum Thema. Ich kann dir nicht genau sagen, warum gerade die Folge so spannend ist. Meistens sagt man, dass behind the scenes oder halt alles, was so aus dem richtigen Leben ist, wo man merkt, dass es nicht gestellt ist. Und wie gesagt, wenn du das als Videopodcast siehst, dann siehst du, dass das Video niemals mit Absicht so aufgenommen wurde, dass das der Ton ist beschissen, das Bild ist
00:26:08 wirklich zum Kotzen und das ist noch nett gesagt, also das Bild hat eine sehr, sehr schlechte, sehr grobe Auflösung. äh wie das ist von der Build-Ikamera von dem MacBook, den ich habe. Das heißt, wie gesagt, das steht bei mir auf dem Tisch das dann hast ja den Monitor klapst ein bisschen nach oben. Das heißt, du filmst von unten nach oben. Äh auch das ist eigentlich eine Todsünde. Also wie gesagt, wenn das Video dazu siehst, dann weißt du, das kann keiner geplant haben, der auch nur ein Basics Wissen hat von
00:26:36 Videoaufnahmen. So. Ich glaube, dass das das Thema ist. Äh und natürlich muss man no sagen dabei ähm Verkauf ist ein Thema. Also wir sind ja auch als Marktertätig, also ich habe mehrere Bereiche, wo ich er tätig bin. Ich habe mehrere Unternehmen, in den ich Geschäftsführer bin. Und ich kann dir auch sagen, dass bei uns das Thema der Immobilienverkauf immer zieht, weil das einfach sehr universell ist. Äh und wir haben ja ein wirklich breites und tiefes Wissen da drin. Ähm wir haben jetzt vor kurzen unseren 220 Deal geschlossen und ich
00:27:17 habe, fällt mir gerade ein, diese Woche am Donnerstag den 221 Deal gemacht. So, also ich müsste schon ziemlich ziemlich dumm sein, wenn ich an 221 Deals nicht was gelernt hätte und wahrscheinlich habe ich, ich hoffe Güst recht, bei jedem von den 221 Deals immer was dazu gelernt. Natürlich am Anfang ganz viel, weil du halt große Lücken hast, aber selbst bei den heutigen Deals habe ich über Punkte, wo ich denke, okay, das kann man vielleicht noch besser machen. Hier könn man noch eine Stellschraube reindrehen. Da kann man
00:27:49 vielleicht noch ein bisschen angenehmer machen. Und ob du es glaubst oder nicht, trotz der 221 Deals habe ich nach meinem jetzigen Deal habe ich noch, ich glaube, ich habe auch geschrieben, ich müsste noch fünf oder sechs Punkte noch sofort erledigen und drei habe ich auf Longterm gesetzt. Ähm, also auch heute noch habe ich Punkte, wo ich sehe, ach, da gibt’s noch was mehr, was Service wäre, wer was in After Sales reingehen würde, das wäre noch ein Mehrwert, den man liefern kann. Ähm, ja, bananes Beispiel, z.B. haben
00:28:24 wir immer das Thema ähm was brauchst du? Notartermin, gültigen Ausweis oder Passport? Äh, wenn aus dem Ausland ist, eine Milbescheinigung oder beim Passwort auch Meldbescheinigung. Das heißt, du brauchst die gültige Adresse. Ähm, und steuer die übrigens, wenn das gehört hast, dass man Ono wie gesagt, ich bin im Auto. Falls Ono nicht kennst, kauf den unbedingt. Kann ich gerne verlinken. Ono ist ein Blitzerwarner und der macht da dieses Geräusch, wenn ein Blitzer äh auf deiner Strecke ist. Verlinke ich dir gerne. Äh ist ist äh
00:28:57 kostet 60 70 €. Hast du spät am zweiten Blitzer, wo du nicht geblitzt wirst, hast du es ja raus. Ähm, aber zurück zum zum Kernthema z.B. Genau. Was habe ich jetzt noch äh beim letzten Deal aufgeschrieben? Wir wir informieren alle noch mal dabei an diese Information, was man braucht. Jetzt sitze ich dort und was hat der Käufer nicht? Die Steuer ID undag, liebe Leute, ich habe das euch zweimal geschrieben, einmal per WhatsApp, einmal per E-Mail. Also, wir haben dann Automatismus dabei, wir haben so ein Workflow. ähm die kommen
00:29:33 automatisch diese Erinnerung dabei und ich sag’s auch im persönlichen Gespräch noch mal und vor allem die haben mich am Vorabend noch mal angerufen, haben gefragt, okay, steht der Termin und was brauchen wir alles dabei? Also eigentlich dreifacher Boden verschiedene Medien, wie gesagt, E-Mail, WhatsApp, Telefon. Trotzdem sitzen wir beim Notartermin, Notar ist noch nicht da und die fangen an hektisch im Handy zu suchen. Ich sag, liebe Leute, es fliegt. Wenn wir die Steuer nicht haben, dann können wir klar unterschreiben, aber der Vertrag wird
00:30:06 erstmal nicht bearbeitet, ne? Ist eine Auflage ohne Steuerd der Notar den Kauf nicht durchziehen, nicht durchführen. So äh haben die gefunden nachher und so weiter, aber das wo ich Punkte, wo ich gesagt habe, okay, ich muss irgendwas einbauen, wo die mir aktiv bestätigen müssen oder am besten ist, ich frage die vorher selber ab, dass ich die gesehen habe, dass ich weiß, die müssen im Feld eintragen, dann kann ich auch eintragen, z.B. Spiel, die muss immer elfstellig sein und muss nur aus Zahlen bestehen. Das heißt, ich kann das auch sowas wie
00:30:35 Plausität prüfen und die müssen die eintragen und wenn die, ich sag mal, zwei Tage von Notermin nicht eingetragen ist, muss Alarm aufgehen und dann musst du da hinterher sein, weil du sonst eventuell äh beurkundest oder dass die Steuer die haben. So sowas z.B. Und w und ich habe eigentlich ja schon wert schon dreifach gehabt, aber wie du siehst, es gibt immer noch Punkte, wo du siehst, okay, ist noch nicht so ganz wasserdicht, dass es immer noch Leute gibt, die trotzdem durchfallen. Nur wees Beispiel, also wie gesagt
00:31:08 ich weiß, das ist auch viele sagen auch zu mir auch bei den Kollegen, wo wir sprechen auch oder so und austauschen, das ist das ist immer meckern auf dem Niveau, was ich mache. Ähm, aber letztendlich ähm ist es ja mal so, ob es jetzt ein Verkauf ist, Vermietung ist oder was auch immer es ist. Es ist wie Brötchenbacken, wenn ich bin wie ein Bäcker, der jeden Morgen aufsteht und sagt: „Okay, ich muss heute 500 Brötchen backen und die müssen bis 5:30 Uhr in der Auslage sein. Und wenn der anfangen würde jedes Brötchen einzeln zu verbessen, einzeln
00:31:42 noch mal anzumischen, einzel noch mal neu zu formen oder jeden noch mal explizit angucken würde und dann noch sagen würde und dann bei dem einen Brötchen muss du noch das so rum machen, be Brötchen das, dann hätte wahrscheinlich keine 500 wahrsche ich mit Glück 100, vielleicht auch nur 50. So, das heißt für mich immer, ich versuche ein System zu schaffen, was so funktioniert, dass jeder Mitarbeiter der Lage ist, den zur bestmöglichen Qualität durchzuführen. So kann man es ungefähr runterbrechen. und jeder Mitarbeiter, das heißt also
00:32:20 auch, wenn wenn man soll in der Lage sein, wenn der Mitarbeiter krank wird, ausfällt. Ich habe Mitarbeiter gehabt, der auf einmal abends intensivstation kam und dann für, ich glaube, vier Wochen Intensivstation lag. Der war nicht ansprechbar. So, was machst du mit äh w wenn wenn wir in einigen Betrieben das ganze Wissen im Kopf nur von einer Person ist, wenn er genau weiß, wann sind Termine, wer muss noch was machen, welche Unterlagen fehlen noch wo, wo muss ich noch was bestätigen, wenn er alles im Kopf hat,
00:32:52 bin ich mir sicher, dass du die nächsten 2 3 4 5 6 7 8 Wochen viele böse Anrufe kriegen wirst und viel Stress haben willst oder wirst, weil du das nicht systematisch erfasst hast und vor allem nicht in der Lage bist, nachzugucken, welcher Deal an welcher Position gerade steht. Und das heißt auch zwangsweise, dass du auch nie wachsen kannst, weil du immer nur am Symptom arbeitest, weil du immer nur Feuer löscht, weil du immer nur ähm dafür sorgst, dass du quasi den nächsten bedienst glücklich stellst oder den
00:33:29 nächste Feuer löscht. Mehr nicht. Vorwärts kommst damit nicht. So, äh, also das einmal nur kurz dazu. Ähm, und noch mal zurück zum Punkt zu kommen, das Thema verkaufen. Vermieten ist auch ganz gefragt, aber verkaufen wird sehr oft gefragt oder gucken sehr viele an, auch wenn wir Beiträ dazu haben oder Reels oder Videos dazu. Deswegen kann man vorstellen, dass er das Thema verkaufen dazu war. So und jetzt zu dem, was ich euch zurückgeben möchte, weil letztendlich ich mach’s ja letztendlich für euch. Äh und Klickzahlen
00:34:06 bedeuten mir ehrlich gesagt nicht viel. Äh also ja, natürlich ist das die Währung. Natürlich ich möchte irgendwo auch, dass das Mehrwert liefert und letztendlich ist auch so ein Punkt dabei. Ähm das jetzt habe ich doch gar nicht erzählt gehabt. Wir sind damit in den Top 10 drin gewesen bei Spotify. Bei Apple noch nicht. Apple ist ja glaub ich auch viel viel größer. Äh, aber wir waren jetzt damit einen Tag lang bei den ähm Spotify Podcasts unter Deutsch Deutschland, deutschsprachige Podcast Wirtschaft und dann äh in der Subkategorie oder in der
00:34:45 Subkategorie Immobilien, weil wir Top 10 für einen Tag so ist natürlich geiles Bild, ne? Wenn du dann auf jeden Fall z.B. bist, die, ich glaube, mittler über 500 Folgen haben und was für eine fette Base die haben und wie auch immer und die auch irgendwie äh äh jeden Tag, glaube ich, oder jede jede Woche glaube ich zwei zwei Folgen rausbringen und sowas. Also äh ne, ist natürlich schon irgendwie nice und auch sweet, aber befrie ich das in keinster Weise ist was wichtig? Nein. Ähm, ich habe den Podcast habe ich eigentlich oder
00:35:22 viele Sachen, die ich mache, mache ich auch eigentlich für mich, auch wenn es jetzt ironisch anhört. Äh, aber letztendlich oder anders gesagt, meine Intention für den Podcast war es nicht, dass ich der Nummer 1 Podcast bin in der Kategorie Wirtschaft und dann Immobilien oder sowas oder ähnliches. Den Anspruch habe ich nicht gehabt. Das siehst du auch daran, äh wie oft ich Folgen veröffentliche und wie unregelmäßig das teilweise ist, ne? äh ist ja das erste, du musst regelmäßig festes Datum und das über ein Jahr
00:35:57 hinweg oder sowas, das ist ja quasi garantiert, dass du Topd reinkommst. Wenn das nicht machst, äh ist ist ja schon schon sehr sehr schwierig da nach vorne zu kommen. Ähm es ist einfach, also wie wie ich ja sagte, ich wollte Podcast einfach schon immer gemacht haben, weil das war auch der letzte Kanal, weil einfach so einfach ist und so so so easy geht. noch mal, ich fahre gerade von einem Event nach Hause und nehme da die Podcast Folge auf. Mega, oder so. Und wie gesagt, das meiste davon, was ich mache, ist letztendlich
00:36:36 Wiederverwertung. Wie das Video was jetzt die 50.000 Marke gerissen hat, fast 60.000 hat. Ähm, es ist ein ein Mitschnitt aus einem Video, was ich eh habe, was ich eh gemacht habe. So, und daher, wie gesagt, Klickzahlen. Ja, also es gibt, ich kenne viele, die sehr viel Wert auf Klickzahlen legen und ist letztendlich auch die Währung, weil daran siehst du auch z. was gut ankommt, was schlechter ankommt. Auch hier mit der Folge, wie gesagt, du siehst, okay, die Folge kam ganz gut an, ne? Aber auch man muss auf weit zu
00:37:16 sagen, je älter etwas ist, umso mehr klickt kriegt das. Das ist bei YouTube so. Je älter der Kanal ist, je älter Videos sind, umso öfter wird’s halt ausgespielt. Ist der Podcast auch so, ne? Das heißt, also per se glaube ich die neuen Folgen immer mehr Zuschauer kriegen oder Zuhörer. Ähm und über die Laufzeit erst recht, ja, wachsen immer an, ne? Das heißt, es gibt auch Folgen Folge 1, Folge 8, immer noch jeden jeden Tag mehr Zuhörer drauf, ne? So, weil die einfach immer mehr neue Leute dazu kommen. Aber noch mal, die Anzahl der Klicks ist
00:37:53 mir ziemlich egal und auch wenn es dir wichtig wäre, hätest du es ja daran gemerkt, ich habe jetzt eine Folge dazu gemacht zu 50.000. Ich hätte ja auch schon bei 1000, 5000, 10 000, 15000, 20, 25, also es gab ja schon vorher schon paar Zahlen, die auch groß sind und äh was ich mir mal vorstelle, weil weil ich habe z.B. auch welche, die die haben ein richtig gutes Video, äh viel viel Input wirklich, wo du denkst so, ey, das Wissen, das ist richtig kostbar, das ist richtig wertvoll, dafür dafür würde würde würde
00:38:21 auch viele Leute auch Geld bezahlen, das Wissen zu haben, aber ist vielleicht schlecht gemacht, z.B. für schlechter Ton äh oder schlechte Aufnahme oder oder einfach äh das Intro dauert solange, dass das einfach alle abschalten oder so, ne? So und die sind total enttäuscht, weil nur 50 Klicks drauf sind. Und ich sag mal, jetzt muss ich mal vorstellen 50 Klicks. Jetzt stell dir einfach vor diesen Vortrag machst du live und da sind 50 Leute in dem Raum drin. Den Raum muss erst mal vorstellen. 50 Leute, das ist ja schon ein
00:38:50 Großraumbruck ist damit ja voll. So ist ja erstmal ein Publikum, was ja schon also 50 Leute. Stell mal vor, die stehen vor dir. Das ist schon mal was. So, jetzt stell mal vor 50 oder knapp 60.000 Leute. Also, ich weiß, in Langs Arena sind wir jetzt gerade 13 000 Leute drin. Äh, das heißt, das ist ja krank, das kriegst ja gar nicht. Äh, also ne, so, wenn du das mal vorstellst will ich 60.000 1000 Leute im einen Raum reinzukriegen. Was das für einen Raum sein muss, das muss einfach vorstellen und sagt und selbst wenn du sagst, ich habe nur zehn
00:39:28 Klicks drauf, dann muss du vorstellen, das ist das selber als wenn ich vor 10 Leuten stehe und die mir das wissen quasi sich anhören, konsumieren, aufsaugen und ein Mehrwert kriegen. So, das finde ich muss man immer im Kopf haben, dass du einfach überlegst, okay, das war wirklich vor mir in realen Leuten, was das was das für eine Menge ist und wer nimm das Beispiel mit 60.000 Leuten. Also, wie gesagt 60.000, was ist denn? Ich bin ja vielleicht wahrscheinlich weißt du, ich w Dortmund Fan. Äh Dortmund kriegt ja äh in der Bundesliga
00:40:02 zumindest, ich glaube da da dürften ja alles alles besetzen und mit Steplätzen 81 000. Das heißt also es das heißt also die Folge würde bedeuten, dass Westfalenstadion oder Sigal Luna Parker mittlerweile ähm zu 70 80% zu füllen und ich stehe auf dem Rasen und und erzähle meine meine Story oder das das Live Coaching gucken. Also stell mal bitlich vor, stell bitlich vor, dass dass von von den 81 000 möglichen Plätzen w 60.000 besetzt sind und die alle gucken zu, wie ich so ein banales Coaching aufnehme mache und dort ganz simpel
00:40:41 unseren Ablauf erkläre, äh wie wir verkaufen und unsere Checkliste durchgehe und und also stell dir das einmal nur bildlich vor, also ist ja unglaublich. Und mit 60.000, Ich meine, damit hast du die meisten Bundesligastadien ja schon schon schon überfüllt. Also äh Bayern Allianzarena. Ich glaube, man sagt Arroganzarena glaube ich dazu in Dortmund. Äh Frankfurter Waldstadion oder Deutsche Bankarena heißt ja auch mittlerweile, ne? Kommerzbank oder Deutsche, weiß ich gar nicht genau. Auf jeden Fall irgendeine Bank. Äh
00:41:16 Leipzig, glaube ich, kriegst auch noch 60 rein und alle anderen Stadien kriegst keine 60.000 1000 Leute rein und wir reden über 24 Stunden. Das dass das äh der Podcast hat in einem halben Jahr über 100.000 locker, wahrscheinlich schon nach einem Monat, ne? Äh, also das muss ja vorstellen und deswegen auf ein Seite W sage ich mir klick mir egal, auf anderen Seite muss ja vorstellen, was das ist, wenn wenn jeder von den Zuhörern wirklich zurelben Zeit in einem Raum, Stadion, wo sitzen würde, was das für für ein Arenenfüllen füllen füllen
00:41:49 wäre. Also das das ist ja ist einfach einfach unglaublich so. Äh das das muss einfach muss einfach vor Augen führen. Punkt. So. Und es ist so, da hast du wieder Ono, ich komme wieder am Blitzer vorbei. Ähm es kommt wahrscheinlich die Frage ist legal, nicht legal. Mich haben schon mehrere Leute gefragt, den ich empfohlen habe, weil ich empfehle hal Sachen, die ich gut finde, empfehle ich halt. Es ist auch ist ja ganz normal, das ist ja genauso wie wenn du ein Kinofilm siehst, der dir gefallen hat oder Netflix geguckt hast, dann
00:42:17 sagst du auch e rufst de Kumpel an, wenn der nächste Spiel e geiler Film, guck dir an oder so ne war cool, war mega, ne? Und mit dem Ohoma ist auch so, wenn ich wenn ich jemand spreche und ich weiß, der braucht ein Führerschein oder erzählt mir das Geblitz wurde, sage ich genauso hier kauf das Ding, geh Amazon, geb ein Ono, ich glaube am Anfang zwei oder drei O, dann kommt ein N und dann kommt noch ein O. Äh, also ne, oh no, so so ausgesprochen halt. Deswegen ganz viele OS am Anfang. [Musik] Mich fragt auch glaube ich immer wieder
00:42:46 jemand, ist das legal? Sage ich, hey, stellt sie falsche Fragen. Ich kann das Ding offiziellen Shop von Amazon kaufen. Also es, ich kauf es nicht irgendwo im Darknet, ich kauf es nicht über irgendeinen äh zielichtigen Kanal. Das Ding kaufe ich bei amazon.de, de Amazon Shop, genau wie äh keine Ahnung da alles andere kaufen kann. So, wenn es da drin ist, da frage ich doch nicht, ob das legal ist, ob das zulässig ist, ob das nicht ist oder wie auch immer. Also, deswegen sag ich ja, äh die Qualität der Fragen bestimmt die Qualität der Gedanken. Klar
00:43:23 kann ich überlegen, ob ich äh ob der ONO zulässig ist, ob der ONO äh mit allen EU-Gesetzten und deutschen Rechtlinien und keine Ahnung, was weiß ich was äh legal ist. Und und wenn er äh jetzt einen Polizist mich anhält und sieht, dass ich einen habe äh oder dass er fährt oder wie auch immer, ob er den dann sagt äh das darfst du nicht und dann kriege ich eine Strafe oder nimmt den Weg. Ja, das werde ich dann feststellen, ne? Also ähm auch das ist so ein Ding, also wie gesagt, die Qualität deiner Fragen, die steuert automatisch die Qualität
00:43:55 deiner Antworten und die Qualität deines Lebens automatisch mit dabei ist ganz einfach denken und wenn wenn du Werte hörst, es gibt Blitzerwanner den und ob der legal ist, wie gesagt, es gibt Sachen, mit denen beschäftige ich mich nicht vielleicht ist eine Frage, die mich irgendwann einholt, weil ich beer Kontrolle auf einmal irgendwie jemand mir sagt, das darf man gar nicht haben Und der wird mir abgenommen, ich kriege dafür eine Strafe. Vielleicht muss irgendwie, weiß nicht, 30 € bezahlen od was ordnungswiierigkeit, keine Ahnung,
00:44:21 sag ich jetzt einfach so. Ja, und bis dann hat mich aber wahrscheinlich äh 50 Punkte gerettet, die ich nicht gekriegt habe. War es dann schlauer, nicht schlau am Ende des Tages? Wahrscheinlich schon, oder? Also deswegen ähm ich ich bin der Meinung, man muss nicht immer alles hinterfragen. Also sowas z.B., Wenn ich jetzt das Ding im Darknet gekauft hätte oder weiß nicht, jemand mir sagt, pass auf hier, aber ne, unter der Hand und das Ding kostet auch weiß nicht dann nicht 60 oder 70 € sondern weiß nicht 2000 für so ein kleines Gerät oder sowas,
00:44:55 dann w schon sagen, okay, da könnte nicht legal sein, da da würde ich auch dann anders mit umgehen, aber wie gesagt, wenn das Ding offiziell im Amazon schon verkauft wird, ja, wird’s illegal sein. Unwahrscheinlich kann sein und wenn ja, dann nehme ich gerne eine Folge auf und ich berichte euch darüber äh und dann sage ich, was die Strafe dafür ist, wenn man sie damit erwischt wird. Aber weg zum Topic noch mal. Klicks. Also, die meisten Sachen, die ich mache, mache ich und das hört sich auch wirklich vielleicht auch blöd an, aber
00:45:35 für mich selber. Ich habe teilweise Folgen aufgenommen, die also auch bei YouTube äh mich letzt jemand gefragt gehabt, wenn du bestimmtes Tool hast, ähm dann siehst du, ich glaube das oder das sieh glaube ich auch so, ich weiß gar nicht genau. Auf jeden Fall hat hat einer gesehen auf dem YouTube-Kanal hat er meinen Kanal analysiert und er sagt so hör mal, was ist hier komisch? Ähm auf deinem Kanal sind ich weiß gar nicht, ich glaube 200 Videos oder 300 Videos. ähm die sichtbar sind, also öffentlich sind, aber mit seinem Tal gesehen habt
00:46:11 auf dem Kanal sind aber über 1000 Videos. Sagt ih irgendwas stimmt da nicht irgendwie irgendwie ist das komisch. Nein, das kann durchaus sein. Wir haben viele Videos wieder runtergenommen oder bzw. also auf nicht sichtbar gemacht. Ich habe auch viele Videos, die ich drehe oder die ich mache auch, die dann öffentlich sind oder auch Podcast folgen, die haben oft hier einen Sinn oder einen Zweck und es ist nicht selten so, dass die auch für jemand bestimmtes sind, dass die also auch eine Bestimmung haben. Ähm und deswegen meine ich ja, das ist
00:46:43 wie ein Abfallprodukt, wie die Audiospur aus aus dem Coaching Video, was wird was mir Zoom sogar wird automatisch beim Download macht, also wenn du Zoom Videos runterlädst, du kriegst ja zwei Dateien zum Download. Einmal das Video mititton, einmal nur die Audiosprache, also nur Ton. Ich musste nicht mehr extrahieren den Ton, ne? So und deswegen wie gesagt es ist für mich vieles Recycling. dass einfach vieles dabei ist, nur für mich und ich ziehe mein mein Selbstvertrauen, Selbstbewusstsein, mein mein mein meine
00:47:20 persönliche Zufriedenheit nicht daraus, ob ein Video ein eine Folge ein Real, ein Beitrag 500 000 oder 100 oder 50.000 Klicks, Views, Downloads hat. Ich gucke schon darauf, was gefragt ist. Deswegen habe ich auch gesagt, dass ich mich sehr freuen würde. Und dann noch mal der Aufruf, wenn es bis jetzt noch nicht gemacht hast, mach jetzt bitte ein kurz auf Pause und dann schreib mir aber bitte kurz ein Verbesserungsvorschlag, aber sei kreativ. Also nein, nicht kreativ. Schreib bitte jetzt nicht. Ja, ist scheiße. Also willst wahrscheinlich machen, weil
00:48:00 hät schon lange ausgemacht. Aber schreib mir doch bitte etwas. mit einem Vorschlag, wenn du es gerne besser als also konstruktiv, dass du einfach sagst, ich finde gut, wenn du das so und so machen würdest oder stark wäre, wenn bei der nächsten Folge mal dies ausprobieren würdest oder whatever, was auch immer. Und du mir den Gefallen, ich bitte dir kostenlosen Content. Ähm vielleicht bietest du mir einfach die Möglichkeit 2 Minuten, 3 Minuten, wie lang brauchst du dafür? Sag mal 5 Minuten, 5 Minuten deiner kostbaren Zeit zu schenken, indem
00:48:41 du jetzt einfach du wie gesagt auf einen der Wege, wo du mich findest, Onous ist wieder da, wie du es hörst, ähm mir feedbackst und einen Verbesserungsvor reinschreibst. Ich mach mach kurz auf Pause und dann äh warte ich so lange auf dich. Du kannst mir das gerne schicken per Überrasch mich womit? E-Mail kannst du schicken an info@christiangotschling.de. Mein mein mein nach Vorname Nachname zusammengeschrieben.de äh z.B. ähm du kannst das schicken hier drüber die Kontaktformular oder Kommentarfunktion. Es gibt bei Spotify
00:49:27 Kommentare. Haust Kommentare rein. Äh, folgst du mir auf Insta? Auf Insta. Such mal nach Gotschling Imo in einem Wort. Schreib mir DM. Hast du Facebook? Such nach Gotchling wieder zusammengeschrieben. Also genau wie bei Insta. Gotchling Emo ein Wort. Schreib da PN, glaube ich, hast da oder nee PM private Message ähm TikTok auch da. Willst Willst du mal raten, wie der Kanal dort heißt? Gotchlingo kannst du auch da schreiben. YouTube da heißt der anders glaube der heißt dort gotchligemode 1 oder so. Ich glaube die das de und ein
00:50:24 dahinter gemacht. Also eins als Zahl, glaube ich. Aber auch wenn du dann einfach in die Suche eingibst Gottschling IMO oder Gottschling Mobil oder Christian Gottchling ähm oder Gottschl wahrscheinlich auch ähm bin ich mir sehr sicher, dass ich in den ersten Suchergebnissen stehen werde und auch da kannst du kommentieren b auch äh darüber schreiben, also welchen Weg du mal findest. Es kommt bei mir an und das heißt, dann kann ich dementsprechend äh deine Ideen und Ratschläge mir zu Herzen nehmen und darüber freue ich. Und ich gehe
00:51:03 jetzt noch mal 30 Sekunden, dass du genug Zeit hast, dass du auch tust. Ich warte gerne, welchen Kanal du nimmst, ist komplett gleich. Bei einigen kriegst du Autorespon, bei einigen nicht. Aber auch das ist egal. Also es geht ja darum, dass du es mir schickst und dass ich das Wissen vor dir habe oder die die Meinung vor dir kenne. Das ist eigentlich der Kernpunkt dabei. So noch zehn. Das war ich üb Fußball. So, ich weiß ob ich schon erzählt habe. Ich bin ich bin auch Trainer beim Fußball bei Jugendmannschaften von meinem Sohn.
00:51:46 Äh und äh wenn wir dort äh die ähm die Jungs nicht so schnell sind, wie wir es wollen, dann fangen wir an laut zu zählen von 10 runter. so 10 9 8, wenn alles zu spät kommt oder so, wer auch immer oder sich zu langsam bewegt, dann dann und das witzige ist, dann dann fangen die anderen noch mit an zu zählen. Äh und der eine lässt sich wirklich dann unter Druck setzen damit und fängt wirklich an dann halt äh das, was wir in dem Moment halt schneller haben wollen, auch wirklich umzusetzen. Also wirklich total guter
00:52:15 Hebel. Äh total witzig. die erst Rechtwaenden alle anderen mitmachen. Okay, aber ich glaube jetzt müssten die 10 Sekunden schon um sein. Also ich danke dir. Äh ich hoffe auf ganz viele Nachrichten. Ich meine werden wir jetzt überlegen, wir haben 50.000 Downloads in in 24 Stunden und jetzt schreibt mir eine Nachricht, dann habe ich bald ein sehr volles Postfach. Äh ja äh überrascht mich auf jeden Fall. So und jetzt kommen wir eich zu dem Kernpunkt dabei. Äh es ist ja letztendlich der Kanal ist ja für euch, also wer eben auch für mich. Ja, hatte
00:52:45 ich gerade gesagt gehabt. Äh aber letztendlich ähm 60.000 Zuhörer, die kommen ja irgendwoher und die die hören es ja anscheinend ja auch an oder Lum ist runter und das anderen Wert das da ist ja nicht den direkten Rückkanal zu. Ähm aber laden zum regis ich meine Folge runter 60.000 Leute fast so. Ähm, das heißt ja, es wird ja ein, zwei Leute geben, die auch dann wahrscheinlich das konsumieren und von diesen zwei dreien, die das konsumieren, vielleicht auch ein geben, der das auch vielleicht mag, weil sonst würden der das nicht weiter
00:53:18 machen. Also gehe ich mal von aus. So, daher oder anders gesagt, wie ich auf die kam, ähm wie ihr wisst, haben wir bei uns den Immobilienstammtisch in Essen und äh dieser Immobilienstammtisch, bei dem haben wir ja regelmäßige Offline treffen und dort haben wir, was total gut ankommt und total gefragt, sind Vorträge. Äh, ich habe ein sehr breites Netzwerk. Das heißt, wir krien elich zu jedem Thema, was sich jemand wünscht, äh immer ein ein der Vortrag macht und das ist immer ein super Experte. Äh, und das ist egal welches Thema, ich hatte auch schon
00:53:57 Richter vom Landgericht da, ich hatte auch schon Notare da, also Finanzierer, äh Bauträger, also you name it. Wie gesagt, ich bin tief in der Branche verwurzelt. Äh, ich habe ein sehr breites Netzwerk. Äh, und es gibt oder anders gesagt, ich es gab bis heute kein Thema, wo ich nicht gesagt habe, da habe ich keinen Kontakt zu äh und da kenne ich keinen, der äh der der bei euch kostenlos me du hast nicht vergessen, das ganze ist kostenlos, ne? Also dafür wird kein Eintritt verlangt. Das einzige, was du machen musst, wenn du
00:54:30 das, also z.B. Wir machen das gerne bei uns. Ähm so, wir machen das meistens so, wir bestellen Pizza. Ja, die zahlst du aber bitte selber. Also, wenn du dir eine Pizzaberite bestellst, wir eine Sammelbestellung natürlich klar, aber dann zahlst du bitte deine 7 8 9 10 € was Pizza kostet, die zahlst bitte selber. Und das zweite ist bei uns, wir haben bei uns halt Getränke so und die ja verkaufen wir ist ist also die Getränke kosten halt 2 €. So. Ähm, es ist auch so, ich legge da immer so eine, da ist so so eine so eine
00:55:07 so eine Kassettenbox da, wo man das Geld reinschmeißt und äh ich sehe auch, dass nicht jeder Geld reinschmeißt. Äh ich sehe auch, dass einige auch äh dann viel mehr reintun. Ähm, am Ende des Tages sage ich mal nur, schaut mal, ich stell kostenlos den den Rahmen dazu. Das heißt, also die Location stelle ich und glaub mir eins, wenn wir mal ein Stammtisch haben mit äh wieder Uno, falls du gehört hast, wenn Stammtisch haben mit mit 50 Leuten, davon bestellen 40 Leute eine Pizza. Äh 10 Leute bringen was von außen von mit.
00:55:36 Ähm wir wir trinken dann meistens ist entspannt beim Bierchen und so weiter. Äh, dann kippt immer eine Flasche um und meistens sind auch Meere oder eine Colaglas. Äh, also wir müssen immer nach dem Stammtisch muss eine Sonnenereinigung durchgeführt werden, weil am nächsten Tag äh die Mitarbeiter so äh die Räumlichkeiten nicht vorfinden möchten. Deswegen kommt am nächsten Morgen immer eine Reinigung. Ähm w bedingt durch den Stammtisch. Äh dann ist ja so, wie gesagt, wir wir sowohl die Zeit als auch z.B. Die ganzen Vorträge sind alles Leute,
00:56:10 dafür nichts kriegen. Das heißt, du musst ja vorstellen, die kommen zu zu uns ja angefahren, die macht in ihrer Freizeit dadurch, weil wie gesagt, die kriegen euch ja kein kein keine Vergütung, keine Garage. Äh, das machen die oft auch nur, weil ich sie halt kenne. Also, ich sag mal, ruf mal ein ein Richter vom Landgericht an oder ein Notar und sagst: „Pass auf, lieber Herr Müllermeer Schulz, ich plane ein Stammtisch zu dem Thema äh weiß ich nicht was äh neue Bundesgerichtshofentscheidung zum Thema, was hat man damals gehabt als mit den
00:56:43 Schönheitsreparaturen die Klaus geklippt wurde, ne? Es gab ja früher starren Fristen, die jetzt BGH gesagt hat, ja, äh starre Fristen sind benachteiligt für der Mieter und daher sind die nicht anzuwenden und waren auf einmal nichtig. Alles was irgendwie die letzten 30, 40 Jahre vorgemacht wurde ist auf einmal wertlos gewesen. So äh jetzt ruf doch mal, also guck überhaupt mal überhaupt überhaupt ein ein Richter vom Landgericht überhaupt ans Telefon kriegst und dann sagt ih so: „Lieber Herr Richter vom Landgericht, bitte kommen
00:57:14 Sie doch mal einen Vortrag in der Freizeit äh zu dem BGH“ Urteil ähm vor 40, 50, 60 Investoren oder Eigentümern zu machen. und würden sie die Fragerunde beantworten. Und der kam auch noch aus Dortmund, das heißt also der musste auch nach von Dortmund nach Essen fahren. Ähm und Ja, also ruf du einmal an. Also wie gesagt, mich wird schon wundern, wenn du überhaupt einen Kontakt herkriegst, wenn du eine Nummer rankommst und geschweige den, ich möchte gerne die Antwort hören, ne? So, deswegen äh also auch das muss
00:57:46 ja sehen, das ist ja alles, alle Leute machen das in ihrer Freizeit kostenlos. Ähm, so, aber der Punkt ist, was ich letztendlich äh sagen wollte, ist ähm sage mir doch einfach, was du gerne für ein Thema hättest, weil das dazu kam ich ja her. Beim Stammtisch machen wir so, wenn ein Tisch ansteht, dann fragen wir, wer hat welche Themen? Was beschäftigt dich gerade? Welche Themen möchtest du äh besprochen, behandelt, diskutiert haben? Und meistens sind es dann äh mal zwischen zwei oder auch mal einer, aber auch mal fünf Themen oder mal mehrer.
00:58:26 Machen wir einfach Abstimmung in der WhatsApp-Gruppe und ja, dann wird ganz demokratisch der mit den meisten Votes bekommt. Das Thema wird einfach dann äh ist gesetzt. So ähm ganz ganz ganz einfach, ganz banal. Daher äh will ich hier genauso hand haben. Schicke mir doch einfach mal dein Themenwunsch. Du hast ja gerade schon be, weil du ja mich unterstützt äh mir ein Verbesserungsvorschlag geschickt oder ein eine Idee, eine konstruktive Idee geschickt, was ich besser machen kann oder was was du gerne hättest, was
00:59:02 was wir anders machen sollten bei dem Podcast, was dir besser gefallen könnte. Äh, jetzt kannst du die zweite Nachricht her schicken und sag mir einfach mal, welche Folge oder welches Thema hast du akut? Welches Thema interessiert dich gerade? Wo an welchem Punkt stehst du gerade? Hast du eine eine Frage, die dir gerade ähm im Kopf spielt? Äh oder vielleicht auch mal dazu Podcast ja auch sehr gut so ein Deep Dive, dass man einfach mal so ein Thema mal von 3 4 5 8 verschiedene Perspektiven mal äh beleuchtet, bespricht und einmal dann äh ja ähm
00:59:40 behandelt auch. Das wäre vielleicht ein spannendes Ding. Da wie gesagt, möchte was zurückgeben und das das heißt für mich äh ich würde einfach ähm die Top drei Themen, die reinkommen, würde ich in den nächsten Folgen ähm behandeln. Und wenn du ein Thema hast, was du gerne hättest, was was wir besprechen sollten oder was was ich besprechen sollte, ähm dann schreib es mir. Und wie gesagt, dass der mit den meisten, was am meisten genannt wird oder die drei Themen, die am meisten genannt werden, die werden bald hier im
01:00:18 Podcast zu hören sein. Vielleicht mit Video, vielleicht da ohne, je nachdem, ob ich das aus dem Auto aufnehme, jetzt gerade einfach so oder ich vielleicht auch einen Gast dazu nehme und als Interviewfolgen mache oder sowas. Das würde ich vom Thema abhängig machen, wie es sie ergibt. Kann ich noch nicht absehen, aber wie gesagt, schreibe mir einfach dein Thema und ich würde dann wie gesagt die drei häufigs genannten Themen auswählen und zu den Themen würde ich jeweils eine Folge machen. Also, wenn du Thema hast, schreib es mir
01:00:51 jetzt und ja, vielleicht hast du bald eine neue Folge, die genau auf dein Thema eingeht. Ich freue mich auf deine Nachrichten. Ja, das war’s mit der Folge. Hörer weiter fleißig rein. Empfehl uns weiter. Hast du bekannte Freunde, die ähnliche Themen haben, die investiert sind, Immobilien haben. Wir sagen mal die Zielgruppe die Zielgruppe. Das heißt also, wenn du Investor Eigentümer bist oder gerade auf dem Weg dahin bist, dann hast du in deinem Umfeld auch noch bestimmt welche, drei bis fünf mindestens, die das auch sind. L an die
01:01:24 weiter. Leid do die Folgen an die weiter. Äh vielleicht für die auch mehr wert. Äh vielleicht könnt ihr mir auch Tipps geben, vielleicht können ihr auch Ideen sammeln, was die für Folgen haben. Ähm das ist ja das Prinzip auch von diesem Netzwerkgruppe, warum wir das ja machen. Äh es ist so oft äh, dass durch ein Austausch noch ganz neue Aspekte reinkommen und ganz viel Wissen geteilt wird. Und ich sag ja mal, wissen das einzige, was sich vermehrt, wenn es geteilt wird. Ähm und wie du auch vielleicht schon, wenn du länger schon
01:01:53 folgst, egal auf welchem Kanal weißt, bei uns gibt’s eigentlich kaum etwas, was wir nicht teilen anwissen. Ähm ja, es ist oft ein Gruß aus der Küche und es sind oft Fragmente. Wie gesagt, das hat mir gerade schon gehabt, warum ein Coaching ja z.B. ein Mehrwert liefert in geht so YouTube Videos. Und natürlich ähm es ist halt oft viel mehr und viel breiter. Aber wie gesagt, guck das Video ein aus dem Coaching w das das live zu live eins zu ein wofür andere Leute Geld zahlen. Kriegst du hier einmal ist wir nur ein Fragment gar keine Frage. Aber
01:02:26 wissen halten wir oder halt ich definitiv zurück und da w freuich da drauf teil es gerne und schreib mir zwei Nachrichten einmal mit dem Verbesserungsvorschlag oder mit einer Idee was dir bess gefallen könnte was vielleicht ein guter Ratschlag für mich wäre oder sein könnte und w die zweite oder schreibst dieselbe Nachricht auch rein, ist ja auch in Ordnung und dann schreibst bitte einmal rein, wenn du ein Themenwunsch hast, was das Thema ist. Ähm wenn ich dazu Fragen habe, äh schreibe ich dir darauf, also antworte
01:02:53 ich dir darauf. Wenn ich das verstehe, dann gucke ich, wie man das Thema behandeln kann, ob ich dazu vielleicht Interviewgast brauche. Ähm und vielleicht noch ein Aufruf. hast du ein Thema, wozu du ein Interviewpartner bist, Experte bist und du du hättest vielleicht Interesse, das mit anderen zu teilen hier aus aus meinem Netzwerk, aus dem Stammtisch, aus der Podcast oder aus YouTube Community oder auf deinen anderen Kanälen? Äh, dann melde ich auch bei mir. Vielleicht können wir dazu einmal sprechen und wenn das mehrwert
01:03:19 ist, vielleicht, ich habe schon lange keine Podcast Folge mehr gehabt, wo ich jemand ähm als Interviewpartner drin hatte oder allgemein äh jemand drin war. Ähm, wir Zeit, meld dich. Also liebe Grüße, bis bald und äh mal schauen, wir nächste Jubiläumsfolge machen, aber ich glaube unter 100.000 auf gar keinen Fall, vielleicht bei einer viertel Million oder so. Mal schauen. Lass d überraschen, du wirst es sehen. Liebe Grüße und bis bald. Ich hoffe, dir hat die heutige Podcast Folge gefallen. Weitere Hinweise und Links findest du
01:03:52 auch unter www.irgendwas mitimmobilien.de. de. Hast du Fragen? Dann schreib es jetzt in die Kommentare. Wenn dir diese Folge gefallen hat, dann freue ich mich auf eine fünf Sterne Bewertung von dir. Abonniere den Podcast und hör auch wieder in die nächste Folge rein, wenn es wieder um irgendwas mit Immobilien geht. Dein Christian Gotschling. [Musik]
